공정 주택법에 대해 알아야 할 사항
임대 기간이 끝날 때까지 아파트를 찾는 날부터 주택 차별을 경험할 수있는 기회가 주어집니다. 당신이 이미 불공정 한 차별의 희생자라면, 그것이 얼마나 불쾌감을 느낄 수 있는지 알 것입니다. 감정적 고통의 꼭대기에는 경제적 손실, 불편 함 및 기타 문제가 발생할 수 있습니다.
다른 사람들이 차별을당하는 것을 막을 수는 없지만, 권리에 익숙해지고, 불법 차별을 알아내는 법을 배우며, 위반자를 다루는 방법에 대한 귀하의 선택을 아는 등의 준비를 할 수 있습니다.
중요한 공정 주택 기본
주택 차별에 관해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
- "보호 된 수업"에 속하는지 알아보십시오. 불공정 한 대우를 받고 있다고 생각되면 보호받는 클래스 의 회원 자격으로 인해 치료가 유효한 경우 유효한 법적 소송을 제기 할 수 있습니다.
예를 들어, 18 세 미만의 자녀가 한 명 이상있는 "가족 상태"는 연방 주택 법 ( Fair Housing Act , FHA)에 의거 한 보호 대상입니다. 따라서, 어린 자녀를 갖기 때문에 단순히 집세를 거부하는 집주인은 공정한 주택 법을 위반 한 경우에 대해 책임을 질 수 있습니다.
FHA에 포함 된 7 가지 보호 클래스를 비롯하여 보호 클래스에 대해 자주 묻는 질문에 대한 답변을 얻으십시오. 그런 다음 이 리소스 를 사용 하여 주법에 추가 보호 수업이 포함되어 있는지 확인하십시오. - 불법적 인 "조타"를 인식하십시오. 주택 차별의 간접적 인 형태 인 조정은 그것이 얼마나 흔한 지 알아보기에 특별한주의를 기울일 필요가있다. 간단히 말해, 아파트 사냥꾼을 안내하거나 격려하여 다른 사람의 주택 선택을 제한하려는 미묘한 관행입니다.
미국 주택 및 도시 개발국 (HUD) 공정 주택 규정은 4 가지 주요 유형의 조종 방식을 규정합니다. 아파트를 찾기 시작하기 전에 조종 장치에 익숙해지면 조종 장치 를 확인하고 가능한 조치를 취할 수 있습니다.
- 공정한 주택 소유권 주장을 추구하십시오. 집주인, 중개인, 재산 관리자 또는 기타 주택 전문가를 상대로 법적 조치를 취하기를 원하면 변호사를 고용하거나 값 비싼 소송을 감당할 필요가 없습니다. FHA는 전화, 우편 또는 온라인으로 HUD에 불만을 제기 할 수있게합니다.
이 리소스를 사용 하여 취해야 할 조치 를 검토하고 불만 사항 양식에 액세스하십시오 . 또한 비교적 쉬운 절차이지만 개인 또는 단체에 대한 법적 불만 제기는 항상 중대한 사업임을 명심하십시오. 따라서 잠시 시간을내어 관련 정보를 고려하여 정보에 입각 한 결정을 내릴 수 있습니다 .
- 귀하 또는 귀하의 룸메이트가 장애가있는 경우 귀하의 권리를 압니다. FHA는 장래성 및 임차인을 장애를 기반으로 한 차별에서 보호합니다. 이 용어의 정의는 생각보다 넓거나 좁을 수 있으므로 법으로 장애가되는 자격에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 장애가없는 장애인 차별 금지가 귀하를 보호 할 수있는 이유를 찾아보십시오.
마지막으로 FHA가 귀하를 장애인 차별로부터 보호한다고 판단한 경우 집주인의 권리 침해를 피하기 위해 집주인이해야 할 일과하지 말아야 할 일을 알아보십시오. - 특별 공정 주택 문제에 대해 알아보십시오. 아파트를 찾고 있든 이미 거주하고 있든간에 불공정 한 차별에서 벗어난 경험을 즐길 수있는 많은 권리가 있습니다.
다음과 같은 몇 가지 추가 상황이나 특별한 문제가 있습니다.