당신과 당신의 자녀를 위해 아파트 를 임대하고 싶다면 집주인 2 명을 만나러 누가 침실을 공유 할 수 있는지에 대한 제한이 있다는 것을 알려줄 것입니다. 이러한 침실 공유 제한은 공정 상태 주택 차별 금지법 ( Fair Housing Act , FHA)의 가족 상태 차별 금지에 거의 틀림 없음을 유의하십시오.
집주인은 주당 또는 도시 거주 요건을 집행 할 권리가 있으며, 침실 당 2 명의 세입자 또는 침실 1 개당 2 명의 세입자에게 아파트를 제한 할 수 있습니다.
그러나 침실 공유 계획이 점유 요건을 위반하지 않는 한, 집주인은 자녀가 어떤 방에서 잠을 잘 것인가를 말할 권리가 없어야합니다.
어린이들과 함께 일반적인 불법 침실 공유 제한
많은 집주인은 다양한 이유로 자녀를 건물에두고 싶지 않습니다. 아이들은 아파트에 손상을 입히고 집주인 보험 비용을 올릴 수 있습니다. 집주인은 단순히 아이들을 싫어할 수도 있습니다. 이유가 무엇이든 자녀를 갖기 때문에 가족을 차별하는 것은 불법입니다. 집주인은 어린이가자는 곳을 지시 할 수 없습니다. 다음은 어린이와 함께 아파트 사냥을 할 때 발생할 수있는 두 가지 가장 일반적인 차별적 인 침실 공유 제한입니다.
- 부모가없는 아이들. 일부 집주인은 성인 세입자가 자녀와 침실을 공유하는 것을 원하지 않습니다. 이것은 일반적으로 이러한 집주인들이 아이들이 자기 방을 차지하게하는 것이 더 나은 육아 전략이라고 믿기 때문입니다.
- 아이들이없는 아이들은 없습니다. 서로 침실을 공유하는 아이들의 아이디어를 좋아하지 않는 집주인이 발생할 수 있습니다. 또는 집주인은 아이들이 같은 성별 인 경우에만 침실 공유를 허용 할 수 있습니다. 그러한 집주인은 종종 자신들의 통치에 대한 정당성으로서 도덕성 또는 사생활 보호 문제를 언급합니다.
왜 그것이 중요합니까?
집주인이 자녀의 수면 준비를 법적으로 제한 할 수 있다면 많은 가정의 주택 선택에 상당한 영향을 미칩니다.
한 어머니가 자신과 어린 자녀를 위해 1 베드룸 아파트 를 임대하려고한다고 가정 해보십시오.하지만 집주인은 그 아이가 자신의 침실을 가져야한다고 주장합니다. 이것은 어머니가 더 높은 월 임대료로 2 베드룸 아파트를 임대해야 함을 의미합니다. 많은 집주인이 그러한 규칙을 지키면 어머니가 1 베드룸 아파트를 임대하는 집주인을 찾을 때까지 몇 개월이 걸릴 수 있습니다.
다행스럽게도 아파트 사냥꾼의 경우 FHA는 집주인이 자녀를 둔 가정을위한 주택 선택을 제한하는 것을 금지합니다. 자녀의 부모 또는 보호자로서 귀하는 귀하의 가족 및 예산에 가장 적합한 것으로 생각되는 수면 계약을 선택하는 것을 포함하여 양육 결정을 내릴 수 있습니다. 법에 따르면 집주인은 그러한 종류의 의사 결정에서 벗어나야합니다.
바라기를, 당신은 당신이 당신의 아이들이자는 곳을 결정하게하게 행복 할 집주인을 만날 것이다. 그러나 당신이 불법 차별의 희생자가되었다고 느끼고 행동을 취하고 싶다면 , 공정한 주택 불만을 추구하는 것을 고려할 수 있습니다.