법에 따라 자녀를 둔 가정을 주택 차별로부터 보호하는 방법 알아보기
자녀가 있거나 언젠가 아파트에서 자녀를 동반 할 계획이라면, 가족과 함께 불법 차별을 금지하는 가족 상태라는 용어를 알아야합니다. 가족 상태 보호에 관해 알아야 할 사항과 연방법에 따라 자격이있는 사람은 무엇입니까?
가족 상황은 무엇입니까?
가족 신분은 공정 주택 법 ( Fair Housing Act , FHA)에 따라 소수의 보호받는 계급 중 하나입니다.
이 법은 건물에 살고있는 어린이가 자녀가있는 가정에 임대하기를 거부하기를 원하는 집주인을 금지합니다.
집주인, 임대 대리인 또는 기타 주택 전문가가 자녀가있어서 주택 선택을 제한하려고 시도 하는 경우 경주와 같은 다른 보호받는 계급 이나 특성에 근거하여 차별받는 것처럼 주택에 대한 공정한 주택 소유권 주장을 추구 할 수 있습니다 , 종교 또는 장애.
가족 상황 보호 자격
FHA에 따라 가족 지위 보장 자격을 얻으려면 자녀의 부모, 법적 관리인 또는 자녀의 부모 또는 법적 관리인의 "지정 인"이어야하며 그 사람의 서면 허가가 있어야합니다. 다시 말해 FHA의 가족 지위에 대한 차별 금지는 가정의 성인이 자녀의 생물학적 부모인지 여부에 관계없이 자녀를 둔 가정을 포괄적으로 보호합니다.
또한 귀하가 자녀의 부모 또는 법적 보호자이고 귀하가 공식적으로 귀하의 자녀와 함께 살고 돌보아 줄 사람 (예 : 자녀의 조부모)을 지정하면 그 가정은 FHA의 보호를받습니다.
후견인의 결혼 상태는 부적절합니다. 즉 결혼, 독신, 이혼 또는 미망인이되어 가족 상태 보호에 영향을 미치지 않습니다. 열쇠는 당신과 함께 살고있는 아이들에 대한 법적 양육권을 가지고 있다는 것입니다
위와 더불어 가족 상황에 적합한 자격을 갖추려면 자녀가 다음 요건을 갖추어야합니다.
- 18 세 미만
- 생물학적 또는 입양 된
- 이미 가정 구성원이거나 가족 구성원이 될 것으로 예상됩니다.
18 세 미만의 자녀가 한 명 이상 거주하는 한 가족 상태 보호가 적용됩니다. 따라서 현재 FHA에 해당되는 경우 가족 중 가장 어린 자녀가 18 세가 될 때까지이 보호 장치를 누리게 될 것입니다. 즉, 단순히 자녀와 함께 살더라도 가족 상태 보호를받지 못합니다. 귀하와 함께 거주하는 자녀가 18 세 이상인 경우 성인으로 간주되며 귀하의 가구는 자녀를 둔 가정이 아닙니다.
아직 18 세 미만의 자녀가없는 경우에도 보험에 가입 할 수 있지만 곧 변경 될 것으로 예상됩니다. FHA의 가족 지위 보호는 임신 한 입주자뿐만 아니라 입양 과정에있는 입주자에게도 적용됩니다. 이것은 입주자에게 특히 중요한 보호입니다. 왜냐하면 집주인이 집을 비울 수 없거나 단순히 자녀를 기다리고있는 것보다 더 큰 아파트를 임대 할 수 없기 때문입니다.
가족 상태 및 노인 주택 면제
가족 상황 차별 금지에 대한 FHA의 금지에 대한 유일한 예외는 특정 유형의 고령자 주택에 대한 것입니다. 미국 전역의 유자격 고령 사회 소유자는 합법적으로 자녀를 둔 가정을 돌릴 수 있습니다.
노인 공동체가 포함 된 아파트 검색 을 계획하고 있다면 아이들이 거기에서 살 수있는 상황 을 알아보십시오. 그래서 당신은 무엇을 기대해야하는지 알 것입니다.