연방 및 일리노이 주법에 따른 주택 차별
일리노이주는 공정한 주거 법을 가진 많은 주 중 하나입니다. 여기에서 아파트를 임대하거나 찾고있는 경우, 기존 거주자와 예비 입주자를 불법 주택 차별로부터 보호하는 연방 주택 법 또는 FHA ( Fair Housing Act)의 적용을받습니다. 이 법은 귀하가 주택을 구입하거나 아파트를 임대하려고하는지 여부에 관계없이 귀하를 보호합니다.
FHA 보호 클래스
FHA는 다음과 같은 이유로 차별로부터 테넌트를 보호합니다.
이들은 보호 클래스 로 간주 됩니다 . 가족 상태는 18 세 미만의 자녀가 한 명 이상있는 가족을 대상으로합니다.
정부는 "주요 생활 활동"에 종사하는 개인의 능력을 "실질적으로 제한"하는 인정 된 장애의 목록을 발표하고이를 근거로 주택을 부정 할 수 없습니다. 장애는 신체적 일 필요가 없습니다. 여러 정신 질환과 심지어 마약 중독도 자격을 얻을 수 있습니다. 당신이 실제로 장애인이든 상관 없습니다. 만약 집주인이나 판매자가 당신이 그 사람임을 인정하고 그로 인해 주택을 거부한다면, 그는 법을 어 기고 있습니다. 핸디캡이나 장애가 있는지 물을 수는 없으며 필요한 경우 다른 사람에게 애완 동물 규칙을 부과하지 않더라도 가이드를 지키거나 개를 지킬 수있는 권리를 거부 할 수 없습니다.
부동산 중개업자와 집주인은 이러한 요인 중 하나 이상을 근거로 누군가에게 임대하거나 판매를 거부 할 수 없습니다.
그들은 다른 보호받는 계급 중 누군가를 다른 세입자 또는 장래의 구매자와 다르게 취급 할 수 없습니다.
그러나 그들은 다른 선의의 이유로이 수업에 대한 조치를 취할 수 있습니다. 임차인은 비록 그가 보호 계급의 구성원 일지라도 임차료를 내지 않으면 퇴거 될 수 있습니다. 집주인은 신용 등급이나 지불 기록이 부족한 세입자에게 단순히 보호 계급의 구성원이기 때문에 임대 할 필요가 없습니다.
모든 임차인은 일정에 따라 임차료를 지불해야하므로 차별이 아닙니다. 이러한 규칙은 모든 임차인에게 적용됩니다.
일리노이 법
일리노이 주법은 연방 정부가 보호하는이 수업 외에도 다음과 같은 몇 가지 수업을 법적으로 보호합니다.
- 가계
- 나이 - 40 세 이상
- 결혼 상태
- 시민권 신분
- 보호 명령 (제지 명령) 상태
- 성 관련 정체성을 포함한 성적 취향
- 군 복무 중 불리한 퇴원
- 임신
- 체포 기록
성적 취향이 2005 년에 목록에 추가되었습니다.
이 법은 또한 집주인이 성적 선호에 대한 대가로 임대료 나 다른 특혜를 약속하지 못하도록 금지합니다. 장애에 관해서는,
또한 쿡 카운티의 공정 주택 법 (Fair Housing Law)은 섹션 8 증서 소지자를 보호합니다. 저소득층 개인은 정부의 주택 보조금을 수령하기 때문에 차별 대우를받을 수 없습니다.
당신이 차별 대우를 받았다면
연방법이나 일리노이 법에 따라 차별을당하는 희생자 인 경우 미국 주택 도시 개발부 또는 일리노이 주 인권 국에 연락하십시오.