면제 된 고령자 공동체의 일부 가 아닌 자녀와 함께 렌트 를하고 있다면, 연방법이 귀하와 귀하의 가족을 차별로부터 보호한다는 사실을 알고 있으면 안심할 수 있습니다. 공정 주택 거래법 (Fair Housing Act )의 7 가지 보호 계급 중에는 18 세 미만의 자녀가 있음을 나타내는 " 가족 지위 "가 있습니다.이 보호 조치가 주어지면 왜 많은 지주가 자녀를 배제하는 규칙을 채택하고 집행하는 것처럼 보이는지 궁금해 할 수 있습니다 .
가족 상태 차별은 다른 유형의 차별과는 조금 다릅니다. 인종, 국적 또는 성별에 따라 사람을 선발하는 것은 합법적 인 근거가 아닙니다. 그러나 집주인이 어린이를 배제하는 것은 괜찮습니다. 집주인의 규칙이 아동의 건강과 안전을 보호하기위한 것이고 합리적이라면 말입니다.
아무도 아이들이 상처를 입지 않기를 바라며 아무도 놀라지 않을 것입니다. 세입자를 보호하기 위해 조치를 취하지 않은 집주인은 스스로를 심각한 책임의 대상으로 여깁니다.
그렇다면 아파트 건물의 규칙이 합법적인지 어떻게 알 수 있습니까? 이 두 가지 질문을 스스로에게 물어보십시오.
규칙은 어린이의 건강과 안전을 보호하기위한 것이니까요.
모든 사람에게 실제로 적용되어야하는 규칙은이 테스트를 통과하지 못합니다. 예를 들어, 공용 구역에서 난폭 한 행동을하는 어린이를 금지 하는 임대 조항 은 부당하게 자녀를 골라냅니다. 공통 영역에서의 난폭 한 행동을 금지하는 아이디어는 좋지만, 어린이 또는 성인의 출생 여부와 관계없이 난폭 한 행동을 모두 금지하지 않는 이유는 무엇입니까?
또한 규칙을 지키지 않도록주의를 기울여야합니다. 규칙을 다룰 때 다른 규칙이 적용되기 때문입니다. 예를 들어 건물에 수영장이있는 경우 수영장 규칙이 있으며 그 중 다수가 어린이를 보호합니다 (예 : 특정 연령 이하의 성인 감독이 필요함).
그러나 특정 시간 동안 수영장에서 어린이를 금지하는 법칙은 어른들에게 수영장을 혼자서 즐길 기회를 주려는 의도 일 것입니다. 어린이를 해를 입지 않도록 보호하는 것이 아닙니다.
규칙이 합리적입니까?
첫 번째 질문에 "예"라고 답한 경우 규칙이 유효 할 것입니다. 그러나 어린이를 보호하기위한 규칙이 조금 지나치게 빠를 가능성이 있습니다. 예를 들어, 고등학생을 포함하여 18 세 이하의 모든 어린이에게 수영장을 사용할 때 성인 감독을 요구하는 것은 어린이를 안전하게 지키려는 시도에서 다소 광범위합니다.