불법 주택 차별의 희생자가되었다고 생각되면 집주인, 부동산 관리자 또는 기타 주택 전문가를 상대로 공정한 주택 소유권 주장을 제기 할 수 있습니다. 그러나 강한 감정을 드러내거나 클레임 을 신고하기 가 쉽다면 당신의 마음을 사로 잡을 수 있습니다. 잠시 시간을내어 관련 내용을 고려하십시오.
당신이 원하는 것을 알고 당신이 주장을 가져올 때 기대해야 할 것이 무엇인지를 아는 것은 당신에게 주장을 제기하는 것에 대해 결정하도록 이끌 수 있습니다.
또는 클레임을 추구하는 것이 최선의 선택이라고 자신있게 느낄 수도 있습니다.
다음은 고려해야 할 몇 가지 문제입니다.
적시성 점검
많은 법률과 마찬가지로, 공정 주택 법 (Fair Housing Act) 은 귀하가 청구를 제기 할 수있는 기간을 제한하는 "제한 법률"을 가지고 있습니다. 세입자는 연방 법원에서 공정한 주택 소유권 주장을 제기하는 데 최대 2 년의 시간이 걸리며 주거 및 도시 개발부 (HUD)를 통해 차별을 주장하려는 차별이 제기 된 지 최대 1 년이됩니다. 그들 자신의 공정한 주택법을 가지고있는 주와 지방 자치 단체는 종종 비슷한 제한이 있습니다.
당신의 이유를 생각해 보라.
왜 집주인을 상대로 소송을 제기하고 싶습니까? 너의 노기 나 복수가 말하는거야? 주택 차별의 희생자들은 종종 화를 내고 복수심을 느끼지 만, 보통은 주장을 추구하려는 구체적인 이유가 있습니다. 예를 들어, 집주인이 다른 희생자를 차별하지 않도록 주장을 제기하고 재정적 손실과 정서적 고통을 보상하기 위해 금전적 보상을받을 자격이 있다고 생각할 수 있습니다.
사례 자체 평가
HUD에 불만 사항을 접수하면 직원이 증거를 조사하여 귀하의 유익 여부를 결정합니다. 그래도 파일을 만들기 전에 스스로 평가해야합니다.
집주인에게 뭔가 다른 것에 화가 났습니까? 예를 들어, 집주인이 더위와 뜨거운 물을 제공하지 않았습니까?
그렇다면 집주인에 대해 단호한 사례가있을 수 있습니다. 예를 들어, 집주인이 흰 테넌트에게 열과 온수를 제공하고 검정 임차인에게는 제공하지 않는 경우에만 공정한 주택 불만 사항입니다. 차별이 발생했다고 주장하지 않는다면 분실 할 것이므로 공정한 주택 소유권 주장을해서는 안됩니다.
객관적인 견해를 얻으십시오.
친구, 동료, 또는 당신이 존경하는 사람과 그 상황에서 정서적으로 분리 된 사람과 이야기하십시오. 귀하의 사건은 귀하가 생각하는 것처럼 winnable이 아닐 수도 있습니다.
지원 자료 수집
부지런히 메모를하고, 전화 기록을 유지하는 등 모든 일을 함께 할 시간을 가지십시오. 관련 이메일을 출력하고 집주인으로부터받은 편지를 수령하십시오 (예를 들어, 임대차 계약 위반에 대한 경고 또는 귀하에게 합리적인 편의 제공을 거부 한 경우).
다른 세입자, 룸메이트, 유지 보수 직원, 손님 또는 증언을해야 할 다른 사람들이 있습니까? 이제는 기꺼이 도움을 줄 수 있는지 확인해야 할 때입니다.
정서적으로나 정신적으로 준비하기
클레임 추구는 종종 다년간의 공약이라고 생각하십시오. 자, 이제부터 1 년 또는 2 년 동안이 문제에 대해 얼마나 신경을 쓰는지 자문 해보십시오.
또한, 귀하의 사례가 아무리 강건해도 승리가 보장되는 것은 아닙니다. 당신이 이기면, 판사가 당신이 요구 한 것을 당신에게 수여 할 것인지 말하지 않습니다.
마지막으로, 귀하의 주장에 대한 언론 보도를 기대하십시오. 언론에서 귀하의 상황에 관심을 갖게되어 매우 기쁩니다. 다른 한편, 신문이나 블로그에서 사건에 대해 읽는 것에 대한 생각이 불편할 경우 고려해야 할 문제입니다.