하우스 범프 아웃 (house bump outs)은 오래 전에 생겨난 공간과 돈의 갈등을 해결할 수있는 해결책을 제시 합니다. 집안에 더 많은 공간 을 원하지만 돈이 많이 드는 것은 여유가 있습니다.
침실, 욕실, 거실, 사무실 등 멀티 룸 공간을 원하면 예를 들어 완전히 추가 할 수 있습니다. 그러나, 본격적인 추가 사항은 귀하의 재정 을 타파합니다. 겸손한 추가로 6자를 지불 할 것으로 기대하십시오.
공간이 덜 필요하거나 추가 할 여력이 충분하지 않은 경우 , 방의 추가를 시도하십시오 ( 일반적으로 침실 1 개 또는 욕실 1 개). 많은 공간과 돈이 필요하지 않다면 일반적으로 하우스 범프 아웃 (house bump out) 이라고 불리는 미세 유형의 건물을 만드는 것을 고려하십시오.
범프 아웃 정의
전체 크기의 멀티 룸 추가 가 가장 큰 주목을받습니다. 빌더는 고객이 만족할 수있게 할뿐만 아니라 수익을 창출하기 때문에 선호합니다. 집주인 은 집의 재산 가치 를 높이고 가정 생활을 변화시키기 때문에 그들을 사랑합니다 . 추가 후 가족은 더 이상 서로 위에 살지 않기 때문에 행복한 가정입니다. 높은 비용을 제외하고는 모든 사람이 모두 승리 할 수 있습니다.
범프 아웃은 추가 공간보다 훨씬 작은 추가 공간이며 룸 추가 크기까지 올라가지 않습니다.
범프 아웃에 대한 두 가지 생각이 있습니다.
- 가득한 방 : 집 수리 작가 Michael Litchfield는 "법에 따라, 무법자와 할머니 아파트"(The Taunton Press, 2011)에 집안에 붙어있는 근본적으로는 법정 스위트 (전실)로 정의합니다.
- Less Than Rooms : 또 다른 정의는 " Black & Decker The Room Additions에 대한 완벽한 안내서 "의 라인을 따라 실행됩니다.이 정의는 기존 룸에 추가로 부딪 치지 만 룸 자체는 추가하지 않습니다.
엄밀한 규칙은 아니지만, 다음은 대부분의 하우스 범프 아웃에 대한 일반적인 프로파일을 제공합니다.
- 2 피트 정도의 작음 : 범프 아웃은 집에서 10 피트에서 15 피트까지 연장 될 수 있습니다. 그러나 2 피트 길이의 작은 '팝 아웃'이 될 수도 있습니다.
- 외팔보 (Cantilevers) : 상층부에서 일반적으로 최대 2 피트까지 외팔보가 외팔보 (기둥으로지지되지 않음) 일 수 있습니다. 허가 연장은 얻기가 어려울 수 있습니다. 더 멀리까지 확장하려면 메인 하우스에서 더 긴 장선이 필요합니다. 게다가 기존 주택의 장선을 따라 더 멀리 돌출 된 장선을 연장해야합니다.
- 여분의 HVAC 없음 : 범프 아웃의 한 가지 이점은 추가 난방 또는 냉각 서비스가 필요 없다는 것입니다.
- Lean-To Roof : 그들은 기존의 지붕을 확장하기보다는 창고 (평평한 지붕) 또는 평평한 지붕을 가지고있는 경우가 많습니다.
- 최소한의 외관 변화 : 작은 크기 때문에 범프 아웃은 실질적으로 주택 외관을 변경하지 않습니다. 그들은 종종 메인 하우스와 매끄럽게 조화를 이룹니다.
어떻게 범프가 큰 공간을 추가 할 수 있습니까?
폭이 15 피트 인 3 피트 밖으로 확장하는 범프는 집 전체에 대한 주요 우주 제작자로 간주되지 않습니다. 이 여분의 45 평방 피트는 1,500 평방 피트의 집에만 3 퍼센트를 추가합니다.
그러나, 범프 아웃은 종종 매우 작은 - 종종 참을 수 없을 정도로 작은 방에 종종 설치됩니다.
150 평방 피트 규모의 부엌은 45 평방 피트가 부딪혀서 공간이 30 % 증가합니다.
제안 된 사용
범프 아웃은 전체 룸이 아니기 때문에 기존 룸을 향상시키는 경향이 있습니다. 그들은 할 수있다:
- 책꽂이가있는 창 좌석 공간을 제공하십시오. 이것은 범프가 기능보다 재미있는 경우가 드문 경우 중 하나입니다.
- 현재 샤워 실이있는 욕실에는 욕조 설치가 가능합니다.
- 부엌에 카운터, 스토브, 냉장고를 넣을 충분한 공간을 제공하십시오. 메인 영역의 바닥 공간을 늘리면 주방 섬을 설치할 수 있습니다.
- 식사 공간 또는 아침 식사 구석을위한 충분한 여유 공간이있는 주방을 제공하십시오.
소송 비용
범프 아웃의 총 비용은 풀 사이즈 추가 비용보다 적지 만 평방 피트 기준으로 더 많은 비용이 부과됩니다.
이것은 비용의 상당 부분이 프로젝트를 시작하고, 도면을 작성하고, 허가를 받고, 집의 측면을 개방하고, 기초 바닥 글을 부어 넣고 , 전기 기술자에게 전화하여 전선을 이동시키는 등의 비용이 많이 소요되기 때문입니다. 당신은 작은 규모로 추가 할 때와 마찬가지로 동일한 일을해야 할 수도 있습니다.
주택 소유자의 욕구, 지역 및 기타 요인에 따라 비용이 달라지기 때문에 비용은 크게 달라집니다. 일화 가격 보고서
- $ 17,000 : 2 피트 × 10 피트가 부딪 치다
- 30,000 달러 : 두 배 크기로 튀어 나오십시오 (4 피트 x 10 피트).
- $ 30,000 : 28 피트 6.5 피트 6.5 인치 바닥에 욕실에 부딪 치다, 기초가 쏟아졌다.
- $ 5,000 : 두 번째 이야기에서 부엌 (길이는 제공되지 않음)에서 2 피트 튀어 나와, 캔틸레버 아웃 됨
상단 레벨 범프 아웃 캔틸레버
학년 수준의 범프 아웃은 간단한 기초를 가지고 있습니다. 그들은 콘크리트 슬래브 위에 놓이거나 crawlspace 위로 올라갑니다. 하지만 상위 레벨의 범프 아웃은 너무 작아서 기초가 필요하지 않습니다. 대신, 그들은 외팔보로 공중에서 공중에 매달려있을 수 있습니다.
캔틸레버를 외팔보로 선택하면 집안의 장선의 크기에 따라 범프의 크기가 결정됩니다. 일반적으로 범프 아웃은 몇 피트 정도 캔틸레버 될 수 있습니다. 2 피트 이상은 드문 경우입니다.
| 고정 장선 깊이 | 진정한 장선 깊이 | 외팔보 아웃 거리 |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7.25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 세 |
| 12 | 11.25 | 45 |
얼마나 멀리 갈 수 있는지 계산하려면 다음을 수행하십시오.
- 지하실, crawlspace 또는 장선이있는 곳으로 이동하십시오.
- 장선의 깊이를 측정하십시오. 깊이는 수직 측정을 의미합니다. 예를 들어, 장선이 2 인치 x 10 인치 인 경우 깊이는 10 인치 부분입니다. 치수 목재의 진부하고 정확한 치수 ( "드레싱 된 치수"라고도 함)는 동일하지 않습니다. 이 경우 10 인치 조이스트의 실제 깊이는 9.25 인치입니다.
- 조이스트 깊이에 4를 곱하십시오.
- 9.25 x 4 = 37. 결과 숫자는 얼마나 멀리 돌출 할 수 있는지를 나타내는 척도입니다.
외팔보를 외팔보로하는 모든 발에 대해 기존의 장선을 따라 그 길이의 두 배를 자매해야합니다.
예를 들어, 캔틸레버를 2 피트 밖으로 돌출 시키면 기존의 장선과 함께 최소 4 피트가 움직입니다.
부엌 범프 예
바깥에서 2 피트에서 3 피트, 너비가 6 피트에서 8 피트 인 공간을 위해 주방에서 튀어 나오는 것은 얼마나 복잡하고 비용이 많이 드는가? 아래에 일정한 크기의 구조적인 지지물과 작업이 필요하며 지역마다 다릅니 까? 좋은 소식은 범프가 축소 된면을 감안할 때 범프를 만들 때와 전체를 추가하는 경우에도 기하 급수적으로 저렴하다는 것입니다.
하중지지 벽 을 제거 할 때마다 - 모든 외벽은 하중지지 - 다른 방법으로 기능을 복제해야합니다. 하나의 전형적인 대안은 벽 을 LVL 또는 적층 베니어 목재, 빔으로 대체하는 것 입니다.
폭이 6 피트에서 8 피트 인 것이 특히 좋습니다. 이러한 매우 긴 기간 (예 : 부엌의 전체 너비)에 들어서면서 비용이 많이 든다. 새로운 공간이 너무 작기 때문에 추가 난방 또는 냉방 용량을 추가하지 않아도됩니다.
아직도, 그것은 당신이 짓고있는 미니 하우스와 같습니다. 재단 기초, 사이딩, 전기, 대상 포진, 창문 등이 비용을 상승시킵니다. 범람은 일반적인 프로젝트가 아니기 때문에 가격 결정하기가 어렵습니다. 비슷한 규모의 프로젝트를 수행 한 주택 소유자는 $ 5,000 ~ $ 15,000의 비용을보고합니다.