집 개조를 생각하십니까? 어쩌면 당신은 다르게 생각해야합니다.
HGTV에서 Houzz, Pinterest에 이르기까지 모든 사람들이 집을 개조하도록 설득하고 있습니다.
그러나 가정 개장은 모든 사람을위한 것은 아니며 스스로 할 수있는 개조 는 더 멋진 전망입니다.
여기 카펫의 구석을 세우고 밑에 단단한 나무를 개량하는 꿈을 꿀 때 심각하게 고려해야 할 것들이 있습니다 ...
당신은 리모델링 비용을 회수하기조차 시작하지 않을 것입니다.
당신은 당신의 집을 35 만 달러에 구입하고, 5 만 달러 상당의 일을하고, 40 만 달러 이상을 팔았습니다.
돈을 소비, 돈을 되찾았다! 권리?
그렇지 않아. 집 판매에서 너무 많은 요인들이 작용하여 각자 판매 가격에 어떻게 기여하는지 식별 할 수 없습니다. 개조와 관련없는 요인은 주택의 판매 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다 - 경제 환경, 비교 가능 항목, 모기지 금리 등. 우리가 추가와 같은 공간의 큰 증가에 대해 말하면 판매 가격이 더 높을 것입니다 여전히 보장되지는 않음).
일부 리모델링 (예 : 주요 주방 개장)은 높은 가치를 유지합니다. 다른 리모델링은 우스운 가치가 거의 없습니다 (예 : 사무실 리모델링). 그러나 개장 비용만으로 100 % 비용을 회수 할 수는 없습니다.
테이크 아웃 : 주택 리모델링 프로젝트 의 재판매 가치를 조사하고 현실을 받아 들인다. 어쩌면 자신을 위해 만든 해적 테마의 사무실은 단지 그것을위한 것일뿐입니다.
당신은 Bigtime을 속일 수 있습니다.
잡지 구독을 통해 찢어지는 것이 하나 있습니다. 16,000 달러짜리 지붕 일에 사기를 치는 것도 또 다른 일입니다.
큰 약탈물의 유혹은 왜 파렴치한 계약자가 순진한 주택 소유자를 왜 먹이로 삼는가입니다.
사기범은 특히 진입로 및 지붕과 같은 대형 외부 프로젝트 를 노리고 있습니다. 수도 파이프 보험 은 또 다른 인기있는 라켓입니다. 곰팡이 개선은 합법적 인 사업이지만 많은 사기꾼들은 주택 소유자와 돈을 분리 할 수있는 방법으로이 산업에 몰두합니다.
시만텍은 사기성 가능성을 줄이기 위해 계약 업체를 철저히 조사합니다. 계약자를 찾으십시오. 반대의 경우도 아닙니다.
초록색으로 힘들다.
최근의 진보는 가정이 이전보다 더 환경 친화적이라는 것을 의미합니다. 그러나 리모델링의 과정은 본질적으로 낭비적인 과정입니다. 다음 부엌 리모델링에서 쓰레기통의 내용물을 살펴보면 매립 처분을 목표로 한 건식 벽체, MDF, 비닐 바닥재, 철사 및 유리 40 입방 야드가 보입니다.
뿐만 아니라 건축 자재를 제조하고 운반하는 데 낭비되는 에너지를 고려하십시오.
다음 리모델링 프로젝트를 가능한 한 녹색으로 만드십시오. 이 문제를 해결하는 방법을 모르는 경우 LEED 컨설턴트가 바로이 이유 때문에 존재합니다.
그것은 당신의 프시케와 당신의 관계를 손상시킬 수 있습니다.
집 개조 공포 이야기 장르 ( "Mr. Blandings Build Your Dream House", "The Money Pit"등)는 현실에 기초를두고 있습니다. 주택 리모델링은 결혼 및 기타 가까운 친밀한 관계에 부식 효과가있을 수 있습니다.
가출 : 항상 마른 벽에서 걸고 바닥을 설치하는 것은 아닙니다. 개조와 생활의 균형을 유지하여 생활을 되 찾으십시오. 당신의 관계를 건강하게 유지하기위한 모든 방법을 조사하십시오. 커미션이없는 주요 공간을 필요로하는 모든 리모델링 프로젝트에 대해 장기간 호텔 숙박 예산을 책정하십시오.
당신이 상상하는 것보다 항상 어렵고 비싸다.
시간과 예산에 따라 욕실 리모델링을 제공 할 수있는 계약자를 찾으십시오. 남은 생애 동안 사업을 보장 할 것입니다. 보다 현실적으로 대규모 개조 프로젝트는 비용을 늘리고 종료일을 연장하는 변경 명령 으로 가득합니다. 작은 리모델링조차도 비용을 상승시키는 독특한 방법이 있습니다.
테이크 아웃 : 리폼 비용에 대한 정확한 제 3 자 뷰를 확보하십시오. 그 후에 정신적으로 비용과 일정 모두에 25 %를 추가하십시오.
당신은 자신을 할 수 없다 (비록 생각할지라도)
집 리모델링 TV 쇼의 클라리온 전화는 당신이 직접 할 수 있다는 것입니다! 그러나 일부 프로젝트는 순수하게 DIY에 친숙하지 않습니다 : 에어컨이나 용광로 설치; 건물 추가; 집 지붕. 다른 프로젝트는 당신의 개인적 접촉을 요구합니다.
인테리어 벽화? 확실한. 싱크대 설치. 가져와.
명확하게 정의 된 DIY 프로젝트를 수행하는 것은 큰 문제가 아닙니다. 그러나 프로젝트를 직접 시작하고 요소에서 벗어나 프로젝트를 계약자에게 맡길 때 많은 비용이 듭니다.
테이크 아웃 : 프로젝트를 DIY, 고용인, 또는 어느 쪽이든으로 분류하십시오 . 확실하지 않으면 자동으로 고용주에게 전달하십시오.
왜 당신은 정확히 당신의 집을 리모델링합니까?
이 다섯 자리 주방 개조가 필요하다고 생각한다면 왜 대답 할 수 있습니까? 대부분의 경우, 추악한 부엌은 계란뿐만 아니라 원래 부엌을 끓여줍니다. 많은 주택 소유자가 집에 공간을 추가하거나 눈에 띄지 않는 이유로 화장실을 수리합니다. 외부 영향이 귀하의 리모델링에 도움이 될 수 있습니다 : 낮은 주택 담보 비율, 주택 리모델링 쇼에서 boosterism, 그리고 존스와 유지. 아무도 개조해야 할 이유가 없습니다.
테이크 아웃 : 조심스럽게 다음 주택 리모델링 프로젝트를 고려하십시오. 리모델링 프로젝트를하기 전에 길고 어두운 밤의 영혼이 필요하면 그날 밤을 가져 가십시오. 리 모델링을 계속하지 않기로 결정할 때 부끄러운 점이 없다는 것을 깨달으십시오.