Fair Housing Act가 장애인 숙박 시설에 대해 보장하는 것
공정 주거 법 ( Fair Housing Act) 은 장애가있는 경우 집주인이 세입자 및 장래 세입자에게 합리적인 편의를 제공 할 것을 요구합니다. 숙소를 요청하는 것을 고려하고 있다면, 여기 당신이 알아야 할 것이 있습니다.
요청서 작성 또는 구두 수 있습니다.
합리적인 숙박 요청은 종종 서면으로 이루어집니다. 그것이 집주인의 양식이나 세입자의 문방구에 관계없이 서면 요청은 귀하가 필요로하는 것을 정확하게 설명하고, 오해의 가능성을 낮추며, 귀하가 나중에 필요로 할 경우 귀하의 요청에 대한 문서를 제공하기 때문에 바람직합니다.
그러나 입주자와 입주자는 구두로 숙박 요청을 할 수 있습니다. 집주인이 서면으로하지 않았기 때문에 귀하의 요청을 거부하거나 고려하기를 거부한다면, 그는 법을 잘못 이해하고 있음을 기억하십시오.
특별한 절차가 필요하지 않음
이 법은 귀하가 특별한 방식으로 숙박 시설을 요청하거나 특별한 양식을 사용하도록 요구하지 않습니다. 장애가있어 규칙, 정책 또는 절차를 변경해야한다는 점을 임대인에게 분명히 밝혀야합니다. "합리적인 편의 시설"이 필요하다고 말하는 것이 가장 좋지만이 용어를 사용하지 않아도 집주인이 귀하의 요청을 진지하게 받아들이는 것에 대한 변명은 아닙니다.
법으로 요구되지는 않지만 많은 집주인은 절차를 채택하거나 합리적인 편의를 요청하기 위해 세입자 및 장래 세입자를위한 양식을 만들었습니다. 절차 또는 양식이있는 집주인을 대할 경우 대개 따라 가지 않을 이유가 없습니다.
또한 임대인에게 무언가가 있다는 사실은 좋은 소식입니다. 왜냐하면 합리적인 편의를 제공하는 것이 그의 임무에 이미 익숙하다는 것을 의미하기 때문입니다.
어떤 이유로 든 집주인의 절차를 따르지 않거나 집주인의 양식을 사용하지 않기로 결정한 경우, 집주인은 여전히 귀하의 숙소 요청을 고려하여 합당한 지 판단해야합니다.
숙소가 필요한 경우 반드시 요청해야합니다.
법에 따라 합리적인 편의가 필요한 세입자 및 입주자가 필요합니다. 집주인은 마음에 들지 않는 독자이며 임차인의 장애 관련 필요성을 예상하려고하는 집주인은 실제로 공정한 주택 침해의 위험에 처하게됩니다. 귀하가 요청한 적이없는 숙박 시설을 만들지 않았다는 이유로 집주인에 대한 공정한 주택 소유권 주장을 시도한다면 성공을 거두지 못할 것입니다.
그러나 당신은 당신 스스로 요청을 할 필요가 없습니다.
숙소가 필요한 경우 요청서를 직접 제출하지 않아도됩니다. 가족, 친구, 룸메이트 또는 귀하가 지정한 다른 사람이 귀하를 대신하여 그것을 할 수 있습니다. 임대인은 개인적으로 나타나서 양식에 서명하거나 전화 인터뷰를 실시 할 것을 주장 할 수 없습니다.
집주인은 귀하의 요청을 즉시 고려해야합니다
장애가있는 숙소가 필요하면 곧 원할 것입니다. 귀하가 요청하는 예비 세입자 인 경우 임대 계약을하기 전에 귀하의 요청이 승인되고 숙소가 마련 될 것임을 알아야 할 수도 있습니다.
다행히도 귀하는 법에 따라 집주인이 합리적인 편의 제공 요청을 신속히 고려해야합니다. 때로는 집주인이 요청을하기 전에 더 많은 정보를 입수해야 할 수도 있습니다.
그러한 정당한 연기는 문제가되지 않지만 요청을 지연 시키거나 무시하는 집주인은 공정한 주택 침해에 직면 할 수 있습니다.