귀하가 임대하고자하는 아파트가 매월 초에 준비가되면 귀하와 귀하의 집주인은 임대 계약을 일찍 시작하는 것에 동의 할 수 있습니다. 첫 번째 달의 일부분 만 새 아파트를 소지하고 있다는 사실을 반영하여이 상황에서 일할 비례 임대료 를 지불해야합니다. 비례 배분 된 집세를 계산 하여 임대인의 서명 전에 집주인의 수학을 확인할 수 있습니다.
부분 달 동안 임대료를 비례 배분하는 방법
임대료 비례 배분에 대한 기본 계산에는 해당 달의 일일 임대료를 계산 한 다음 일일 임대료에 아파트를 차지할 일 수를 곱합니다.
- 첫 달에 몇 일이 있는지 결정하십시오. 예를 들어 임대인과 임대 계약을 맺어 11 월 20 일에 시작한다면 11 월에 30 일이 있음을 유의하십시오.
- 매달 임대료를 해당 월의 총 일수로 나눕니다. 위의 예에 따르면, 월 임대료가 $ 600 일 경우이 수치를 30으로 나눕니다. 결과 - $ 20은 11 월의 매일 임대료입니다. (하루에 20 달러, 30 일은 600 달러와 같습니다.)
- 첫 번째 (부분) 달에 아파트를 몇 일 동안 가지고 있는지 알아보십시오. 위의 예에 따라 11 월 20 일에 임대가 시작되면 첫 달 (11 월 20-30 일)에 11 일간 아파트 비용을 지불하게됩니다.
- 비례 배분 된 집세를 계산하십시오. 일 수 (3 단계)에 일일 임대료 (2 단계)를 곱하면 첫 달에 대한 일할 비례 임대료를 결정할 수 있습니다. 이 예에서는 11 일에 20 달러를 곱하여 220 달러를 얻습니다. 따라서 11 월 임대료는 220 달러, 12 월 임대료로 시작하는 월 600 달러입니다.
조기에 임대료 및 이동 비례 배분 팁
임대 계약서에 서명 할 때 기억해야 할 가장 중요한 사항은 매월 초 (또는 집주인의 표준 청구 기간) 전에 집세를 지불하기 시작한 날짜를 임대 계약서에 기재해야한다는 것입니다. 이것은 또한 아파트를 이용할 수있는 날짜입니다.
임대 기간에 포함되지 않은 날은 집세를 내지 않아 아파트가 이사 할 준비가되지 않았다면 집세를 내지 않아야합니다. 임대료 비례 배분에 대한 다른 도움말은 다음과 같습니다.
- 계산을 수행 할 때는 평일, 주말 및 공휴일을 포함하여 매일을 고려해야합니다.
- 첫 번째 부분 월이 윤년 중에 2 월에 있었던 경우, 그 달은 28 일이 아니라 29 일이라는 것을 기억하십시오.
- 직접 계산하는 대신 온라인 계산기 를 사용하여 임대료를 비례 배분 할 수 있습니다. 일부 계산기는 1 개월 이상 일할 비례 임대료를 제공합니다. 임대료 지불이 평일에 만기가되어 지불 날짜 전후로 이사를가는 경우에 유용합니다. 예를 들어 임차료는 15 일이지만 18 일에 이사하면 두 달 동안 일할 비례 임대료가 부과됩니다. 매월 일일 금액은 약간 다릅니다.