매월 첫 번째 날 (또는 임대료 청구주기의 시작일)을 제외하고 어느 날에 아파트로 이사하는 경우, 일할 비례 임대료를 지불해야합니다. 즉, 새 집주인 한 달 동안 집세를 갚지 않아야합니다. 비례 배분 된 임대료는 새 장소를 차지할 권리가있는 월의 부분 만 정확하고 공정하게 반영합니다. 비례 배분 된 집세를 계산하는 데는 몇 가지 간단한 수학 방정식 만 있으면되지만 일할 계산을 위해 설계된 온라인 계산기를 사용하는 것이 훨씬 쉽습니다.
비례 배분을 계산해야하는 이유
임대인은 일할 계산 된 임대료를 계산 하여 임대차 계약서에 명시해야합니다. 임대인이 임대차 계약서에 서명하기 전에 소유주가 임대차 계약서에 서명했는지 확인할 수 있도록 귀하의 비례 배분 된 임대료가 얼마인지 생각해 보는 것도 좋습니다. 그리고 귀하의 임대료 금액을 알고있는 것은 다가오는 아파트 관련 비용 을 결정하는 중요한 부분입니다. 하나 이상의 온라인 계산기를 사용하여 얻은 결과와 집주인이 실제로 비례 배분 된 빚을지고 있다고 말한 금액간에 불일치 (집주인의 호의)가있는 것을 발견하면 설명을 요청하고 비례 배분 된 금액을 계산하는 방법을 보여줄 가치가 있습니다 너는 네가 빚지고 있다고 믿는다.
온라인 비례 임대료 계산기
이 계산기는 집주인이 세입자의 집세를 정확하게 계산할 수 있도록 돕기위한 것이지만,이 도구를 사용하여 부분 개월 임차료 지불의 정확한 금액을 결정할 수는 없습니다.
- Landlord의 Rent Prorater 씨. 이 계산기는 월 임대료와 입주 날짜를 입력하도록 요청합니다. '계산'버튼을 클릭하면 해당 월의 일수에 따라 해당 월의 일일 (또는 일일) 요율과 함께 일할 계산 된 임대료로 예상되는 금액을 알 수 있습니다.
- Rentvine 비례 임대 계산기. 이 계산기는 청구일을 선택할 수있는 것을 제외하고는 위와 같습니다. 다시 말하면, 집주인이 매월 임대 계약서 (예 : 첫 번째가 아닌 15 일)를 시작하기를 원할 경우, 비축 된 임대료는 그 거주 일을 기준으로 결정됩니다. 이 계산기에서 특히 유용한 점은 한 달 이상 비례 배분 된 금액을 제공한다는 것입니다. 예를 들어, 1 월 18 일에 입주 할 계획이고 결제주기가 매월 15 일인 경우 계산기는 1 월 18 일부터 31 일까지의 금액과 2 월 1 일부터 2 월 31 일까지 지불해야 할 금액을 알려줍니다. 14. 14 일이 지나면 모든 청구주기마다 1 개월의 집세 만 갚아야합니다.
수동 계산
임대료를 비례 배분하는 가장 간단한 방법은 하루 임대료를 계산하는 것입니다. 이 방법을 사용하여 온라인 계산기에서 제공 한 금액을 확인하거나 간단하게 작동하는 방식을 이해할 수 있습니다. 하루 임대료를 계산하려면 월 임대료 총액을 해당 월의 일수로 나눈 다음 지불 할 일수를 곱하십시오. 예를 들어 집세가 월 800 달러이고 이사 할 달이 31 일인 경우 :
- 800을 31로 나누면 하루에 $ 25.81입니다.
이달 17 일에 입주 할 계획이라면 15 일간의 임대료를 지불해야합니다.
- 31 - 16 일 (지불하지 않을 날수) = 15
따라서 그 달의 비례 배분 된 임대료는 다음과 같습니다.
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.