믿거 나 말거나, 정부 는 주택 개조를 원합니다 . 실제로, 당신이 그렇게하기 위해 돈을 지불 할 정도로 당신이 이것을 그렇게 나쁘게하기를 원합니다.
법으로 채택되고 공식 웹 사이트에 조용히 숨어있는 거의 알려지지 않은 정부 프로그램은 조세 감면, 제로 또는 저리 융자 및 고정자 상단을 구입할 수있는 무료 보험 형태로 지원을 제공합니다.
비밀리에 잘 숨겨져 있습니까?
이 프로그램들은 얼마나 비밀스러운가요? 검은 헬리콥터가 관련 될 정도로 비밀은 아닙니다. 그러나 그들은 내 연간 재산세 인상 하이킹 엽서에서 볼 때까지 내가 주택 개량 재산세 면제에 대해 알지 못했을 정도로 충분히 숨겨져 있습니다.
정부는 당신이 당신의 즐거움을 위해 그 좋은 부속 차고를 짓는 것을 돕는 것에 관심이 없다. 그러나 그것은 큰 그림에 흥미가 있습니다. 주택 소유자에게 주택 개조를 권장하면 전체 주택 구조를 개선하여 전체 사회 복지를 개선 할 수있는 하나의 방법이됩니다.
3 공통 요소
- 사전 신청 이 필요합니다 : 이러한 프로그램은 과거 수리에 대해 소급 적용되지 않습니다.
- 리모델링의 유형은 제한되어 있습니다 : 프로그램은 핀란드 사우나 또는 수상 기능과 같은 명품을 지불하지 않습니다. 이들은 주로 기초 재활원에 관한 내용입니다. 그러나 흥미롭게도 일부 재산세 면제 프로그램은 복합 지붕을 다른 복합 지붕으로 대체하는 기본 개념 을 다루지는 않지만 속성 값 업그레이드를 나타 내기 때문에 복합 재료에서 고 가치 소재로 업그레이드하는 방법에 대해 다룰 것입니다. . 그리고 FHA 재활 대출은 심지어 집을 찢어 완전히 새로운 하나를 구축 커버 것입니다!
- 감독 필요 . 프로젝트가 실제로 존재하고 그것이 계획에 따라 진행되고 있는지 확인하기 위해 최소한 한 번의 검사가 필요합니다.
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슬래시 부동산 세
andresr / 게티 이미지 그것이 무엇인가?
주택 개량 재산세 면제.
그것이하는 일
이 프로그램은 귀하의 주택을 리모델링 할 때 지방 재산세의 전부 또는 일부를 면제 해줍니다.
자격 요건
자격은 카운티 또는 마을에 따라 다르지만 일반적으로 한 부동산의 소유자가 자격을 얻습니다.이 부동산은 소유자가 거주해야하지만 반드시 그렇지는 않아야합니다.
카운티에서는 '가치를 높이는 실질적이고 실제적이고 영구적 인 부동산 개선'과 같이 광범위한 개념으로 정의 할 수있는 개장은 거의 허용되지 않습니다.
단점
임시 재산세 감면.
누가 그것을 제공 하는가?
주 법률에 따라 작성된이 프로그램은 세무 조사자와 카운티 또는 마을에서 관리합니다.
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이자율 리모델링 대출 0 % 획득조지 피터 스 / 게티 이미지 그것이 무엇인가?
주택 개선 프로그램 또는 HIP.
그것이하는 일
카운티 또는 다른 지방 정부가 주택 개조 대출에 대한이자를 보조하는 경우 수천을 절약하십시오. 때때로 모든이자가 보조금을 받는다. 다른 시간, 부분적으로 만.
자격 요건
다양한 자격 요건이 있지만 일반적으로 : 기존 구조를 재활해야합니다 (새 구조를 구입하는 것이 아닙니다). 귀하의 건물에 다른 구조를 구축하는 것이 아닙니다. 총소득이 일정한 한도를 밑돌았습니다. 융자는 수영장, 위성 접시, 갑판 등과 같은 명품에 사용되지 않습니다.
단점
모든 지역에서 HIP가 제공되는 것은 아닙니다. 당신의 지역이 이것을 제공하지 않는다면 운이 없어집니다.
누가 그것을 제공 하는가?
귀하의 지방 카운티 세금 평가사부터 시작하십시오. 신청 절차는 여기에서 시작하여 카운티가 보조금을 지원하는 주택 담보 대출 또는 HELOC의 형태로 사설 대출 기관으로 연결될 수 있습니다.
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그 해결사 - 어퍼를 개조하는 데 도움이되는 "재활 대출"Maskot / Getty 이미지 그것이 무엇인가?
FHA 203 (k) 재활 프로그램.
그것이하는 일
개조가 필요한 주택을 구입할 때 첫 번째 담보는 구매 비용 만 보상합니다. 차후의 개장은 아닙니다.
동시에 개조 대출을받는 것은 긴 승인 시간, 높은 금리 및 풍선 지불을 의미합니다. 대금업자는 지금 현재 완벽하지 않은 상태에있는 당신의 의도 된 집이 적절한 담보로 행동 할 수 없기 때문에 이번에는 개조 대출을 승인하기를 좋아하지 않습니다.
미국 정부는 귀하의 대출을 보증하고, 구매 및 개조 금액을 하나의 패키지로 포장하고, 대금업자에게 모든 것을 보증 할 것입니다.
자격 요건
요구 사항은 광범위하며, 부지 (HUD에서 $ 5,000 이상으로 정의)부터 철거, 철거 및 완전히 재건 될 주택까지 다양합니다.
단점
필연적 인 빨간 테이프. 그러나 독립 컨설턴트는 프로세스를 합리화하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
누가 그것을 제공 하는가?
미국 주택 및 도시 개발부 (HUD)