주택 개조는 단순한 시작이 가능한 거대한 프로젝트입니다. 토요일 아침 카펫 코너를 벗겨 내고 백열 전구가 머리에서 빠져 나옵니다. 왜이 나무 마루 바닥을 다시 장식하지 않으시겠습니까?
6 개월 후, 단순한 재 처리 프로젝트로 인해 벽이 찢어지고, 마루판을 치고, 퇴역 침실이 생겨났습니다. 그러나 이것의이면은 새 집을 사는 데 드는 비용의 일부분으로 멋진, 세련된 집으로 끝나는 것입니다.
풀 하우스 리노베이션은 전혀 다른 문제입니다. 그것은 양탄자를 잡아 당기는 것으로 시작하지 않습니다. 이 프로젝트의 규모와 전용 계획에 대한 현실적인 인식부터 시작해야합니다.
그 망치를 집거나 계약자에게 전화하기 전에이 7 가지 사항을 고려하십시오.
1. 스스로 할 것인지 전문가를 고용 할 것인지 결정하십시오.
전문가에게 일을 맡기거나, 직접 해보거나, 두 가지를 조합 할 것입니다.
이것은 전체 주택 개조 공사이므로 모든 작업을 직접 수행하지는 않습니다. 가장 결정적인 집주인조차도 배관공 및 전기와 같은 프로젝트에 전문 직업인을 불러야합니다.
전문가는 값 비싼 계약자부터 하청 업체 및 입소문이나 분류 된 광고를 통해 찾은 보조원에 이르기까지 다양합니다. 모든 주택 리모델링 프로젝트가 동등하게 창작 된 것은 아니기 때문에, 귀하가 직접 주택 개조 프로젝트를 수행 할 수 있는지 또는 전문가를 고용 할 의향 이 있는지 여부를 사례별로 고려해야합니다.
하지만 계약자 중심의 리모델링 비용을 절감하는 한 가지 방법은 직접 프로젝트 일부를 수행하는 것입니다. 계약자 는 특히 자신의 사람들 이외의 다른 사람을 사용하는 것을 좋아하지 않습니다. 그러나 그 "다른 사람"이 당신이고, 당신의 작품이 개조의 진행에 영향을 미치지 않는다면, 그는 복종해야합니다 (제안 : 부엌 칠하기와 같은 마지막 작품을위한 제안).
2. 프로젝트 자금 조달 계획 수립
귀하의 주택 리모델링 프로젝트는 귀하가 알고 싶어하는 것 이상으로 비용이 많이들 것입니다. 따라서 다양한 재원 조달 옵션을 제시하는 것이 가장 좋습니다. 귀하가 선택할 수있는 재정적 선택은 간단한 땀 공제에서 전통적인 주택 담보 대출 에 이르기까지 다양합니다.
3. 재판매 가치를 생각해보십시오.
오늘날 대부분의 미국 주택 소유자는 적어도 한 번은 집을 판매합니다. 주택 소유자가 30 년 만기 모기지를 끝내고 끝낼 때가되었습니다. 뿐만 아니라 당신을 위해 당신의 집을 개조하고 있습니다, 또한 미래의 구매자를위한 것입니다.
4. 계약자 및 작업 승무원 관리에 편안함을 가져라.
모든 일을 스스로 결정해야한다는 단호한 결정에도 불구하고 필연적으로 누군가를 고용하여 도움을 얻을 수 있습니다. 작업 승무원을 관리하는 방법을 알아야합니다.
5. 주택 리모델링 비용 절감 계획 수립
디자이너 수수료, 계약자 수수료, Home Depot 신용 카드 : 주택 개조는 가능한 한 빨리 돼지 저금통을 배수하도록 설계된 것 같습니다. 그러나 주방 에서 욕실 에 이르기까지 가정 개조 비용을 절약하기위한 노력과 진정한 방법이 있습니다 .
6. 허가 및 구역 설정 문제에 앞서 생각하십시오.
건물 허가 는 승인을 받기까지 오랜 시간이 걸릴 정도로 유명합니다. 전기 철거 및 철거 또는 울타리에 대한 허가는 며칠이 소요될 수는 없지만 주택 추가 와 같은 구역 설정과 관련된 대규모 프로젝트는 수주 또는 수개월이 걸릴 수 있습니다.
7. 안전과 청결을 진지하게 취하십시오.
80 세의 손 난간을 샌딩하기 전에 납을 기본으로하는 페인트 같은 것을 고려하는 것이 좋습니다. 집 내부를 페인팅 할 때 혼란을 피하는 것은 집의 청결한 지역에서 먼지를 막을 계획을 세우는 것만 큼 중요합니다.