계약자 입찰가를 얻고 견적, 사과 및 오렌지를 평가할 때. 계약자에게서 따옴표를 얻을 때 그들을 피하십시오.
일반 계약자 또는 하청업자 로부터 입찰가를받는 것은 일관된 업무 범위를 기반으로해야합니다. 비슷한 범위를 기준으로 견적을 평가하는 것은 계약 업체를 성공적으로 고용하는 데 매우 중요한 요소입니다. 입찰가 평가를 섹션으로 나누고 각 구성 요소를 개별적으로 처리해 보겠습니다.
일의 범위
이것은 계약자가 당신을 위해 무엇을하고 있는지 정의합니다. 그것이 완료하고자하는 모든 것을 커버하는지 확인하십시오. 준비 작업, 주변 지역 보호, 청소 등을 설명해야합니다.
계약자 간의 작업 범위를 검토하는 것은 입찰가 추정을 평가하는 데 필수적인 요소입니다. 여러 계약자의 범위에서 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 화가 : 페인트 표면을 어떻게 준비하고 있는지 설명 하십시오 . 이 단계는 페인트 작업을 만들거나 끊습니다. 그들이 느슨한 모든 페인트를 손으로 긁어 내는지 (최고), 외관을 씻어 내고 (주변 지역을 손상시킬 수 있으므로 조심하고 작업을 진행하기 전에 벽이 완전히 마르기를 기다려야 함), 프라이밍 (최상의), 스폿 프라이밍 승인). 페인트, 브랜드, 품질 등의 외투를 정의하십시오. 주변 지역을 보호하고 파편을 청소해야합니다.
조경사 : 나무 또는 관목을 심을 때는 관목과 뿌리 공을 땅 밑에 심는 것이 중요합니다 . 얕은 구멍을 만들고 그 안에 식물을 놓고 뿌리 볼을 흙과 뿌리 덮개로 덮어 두는 접근법을 받아들이지 마십시오. 조경사가 뿌리 공 주위의 와이어를 제거했는지 또는 꼬임을 풀어 뿌리 볼을 바닥에 완전히 놓아야지면이 약 6 인치 만 땅에 닿을 때까지 놓아야합니다. 그들이 특정 기간 동안 설비의 설치 및 수명을 보장하는지 확인하십시오. 급수에 대한 책임을 이해하십시오.
루퍼 (Roofer) : 조약돌의 실패로 인해 지붕 수리 가 거의 필요치 않으며, 지붕이 새어 나오지 않습니다. 일반적으로 볼 수없는 물건은 물이 들어오는 곳입니다. 깜박이는 곳을 지정해야합니다. 그들이 굴뚝이나 벽의 바깥 쪽 모서리를 어떻게 플래시하는지 검토하십시오. 벽돌 집에서는 점멸을 위해 벽돌 조인트를 자르고 조인트를 밀봉하는 것이 가장 좋습니다. 이것은 벽돌 벽에 번쩍이는 것을 못 박는 것과 코킹에 의존하는 것보다 훨씬 낫습니다. 추운 환경에서 살 경우 지붕 가장자리에서부터 외벽을 지난 24 "이상으로 지붕의 가장자리 전체에 고무 방수 / 방수 덮개를 설치하십시오. 식물과 관목을 보호하고 깨끗한 지 확인하십시오 매일 어떤 잔해물을 버리십시오.
- 배관공 : 가능한 경우 고정 가격으로 협상을 시도하십시오. 막힌 배수관을 청소하는 것은 종종 "풋 아웃 (foot-per-foot)"기준으로 가격이 책정되지만, 일부 배관공은이 작업에 고정 된 가격을 제공합니다. 비상 배수 청소를 위해 드레인 클리너를 미리 선택하는 것이 좋습니다. 위생 수리를 위해 긴급 전화를 사려고해도 프리미엄 가격을 지불 할 것으로 예상됩니다.