주택 지붕 수리 예산 예산

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경사 지붕 수리 예산 예산

보호 된 지붕의 무결성을 유지하는 것은 기본적인 가정 수리 및 유지 관리의 중요한 요구 사항입니다. 일단 지붕 누수가 발견되면 귀하의 지붕이 수리가 필요 하거나 더 심한 경고 신호를 발견하면 귀하의 집을 보호하기 위해 즉시 행동해야합니다.

그러나 지붕 수리를 위해 예산을 세우려고하면 때때로 약간의 어려움이있을 수 있습니다. 내 말은, 지붕 수리는 집주인이 다행히 다뤄야 만하는 것이 아니라는 뜻입니다.

HomeAdvisors.com에서 찾은 멋진 기능 중 하나는 다양한 지붕 문제와 지붕 유형을 복구하는 데 필요한 비용 데이터입니다. 비용 범위는 $ 200에서 $ 1,700이지만 그 범위 내에서 흥미롭고 유용한 정보가 있습니다.

다음은 가장 일반적인 지붕 수리 및 관련 비용입니다.

지붕 및 깜박임 누출

지붕 누출은 여러 가지 이유로 지붕이 평생 걸쳐 발생할 수 있습니다.

1. 궂은 날씨에 플래싱이 잘못 설치되거나 금이갔습니다.
2. 습기로 인해 역청이 발생했기 때문에 역청 지붕이 누출을 일으켰습니다.
3. 대상 포진이 날아가거나 파손되어 습기에 노출됩니다.
4. 계곡은 부적절하게 봉인되거나 금이 간다.
5. 겨울 동안 얼음 댐이 쌓여 지붕 누수가 발생했습니다.
6. 청소가 필요한 막힌 통 (gutters)이 막히고 손상으로 인해 누출이 발생했습니다.
7. 굴뚝의 단계가 깜박이면 수분이 통과 할 수있는 구멍이 생겨났습니다.

이런 일이 발생하면 물은 다락방과 잠재적으로 천장이나 벽으로 흘러 들어갑니다. 누출 된 지붕은 즉시 해결해야합니다. 지붕 누출을 수리하는 데 드는 비용은 손상의 정도에 달려 있지만 평균 $ 200 ~ $ 450 정도 입니다.

폭파

폭파는 주로 플래시가 지붕에 제대로 부착되지 않은 경우에 발생합니다. 이것은 또한 역청 질 및 토치가 적용된 평평한 루핑 시스템의 자갈 및 고정 장치에서 발생할 수 있습니다. 블로우 오프의 다른 원인은 다음과 같습니다.

• 부적절한 설치 (잘못된 장소에서의 손톱)
• 제조업체 등급을 초과하는 높은 바람

가장 일반적으로 아스팔트 지붕 널 지붕재로 이런 일이 일어나는 것을 보게 될 것이므로 항상 폭풍이나 바람이 부는 지 확인하십시오. 너는 너무 오래 기다려서 많은 대상 포진으로 끝나기를 원치 않는다. 아스팔트 지붕 껍질과 같은 가벼운 유형의 지붕 널 지붕 공사에 특히주의하십시오. 타일 ​​또는 슬레이트 루핑 은 높은 바람을 견딜 수 있지만 깨질 수도 있습니다. 블로우 - 오프 손상을 치료하는 과정은 일반적으로 누락 된 대상 포진을 대체하는 것을 포함하므로 , 대상 포진의 유형에 따라 $ 190 - $ 350 정도가 소요됩니다.

물집이 생기고 나누기

지붕 검사에서 눈에 띄는 것은 물집이 생기거나 쪼개지는 물리적 인 지붕 손상입니다. 물집이 생기고 찢는 것은 대상 포진이있는 내장 된 지붕 막에서 흔히 발생합니다. 물집이나 쪼개기를 항상 수리 할 필요는 없지만 필요한 경우가 있습니다. 지붕 널 지붕이 너무 많이 가열되어 펠트가 미끄러지거나 그 결과 대상 포진의 노화를 가속 시키면 특히 문제가됩니다. 물집이 생기고 쪼개지는 다른 원인은 다음과 같습니다.

• 대상 포진 포진
• 불쌍한 지붕 환기
• 우박 피해
• 높은 바람과 대상 포진의 유연성 부족
• 너무 많은 컬링과 컵핑으로 지붕 ​​파열 부러짐

구멍과 크랙이 대상 포진에서 형성되기 시작하면 물집과 균열이 문제가됩니다. 문제를 해결해야 할 때입니다. 지붕 널 손상의 교체 및 수리 비용은 귀하가 가지고있는 지붕 널의 유형에 따라 다릅니다. 손상 정도에 따라 평균 가격이 $ 100 ~ $ 400 입니다.

지붕 수리 비용 요소

지붕 수리의 총 가격을 높일 수있는 추가 고려 사항은 다음과 같습니다.

• 지붕 유형 : 지붕 유형이 수리 총 비용에 분명히 영향을 미칩니다. 지붕 재료는 어떤 종류의 지붕 경사에 따라 비용이 달라질 수 있으며 높은 피치를 가진 지붕은 평평한 피치를 가진 지붕보다 노동 및 재료 비용이 더 쌉니다.
• 허가 : 일부 지붕 작업자는 지붕 위에서 수리 작업을 수행하기 전에 허가를 받아야합니다. 비용은 거주 지역에 따라 다르지만, 면허증과 지역 코드에 따라 허가증에 200 달러에서 400 달러를 추가로 지불해야합니다.
• 피해 범위 : 수리해야 할 지붕 손상의 양에 따라 프로젝트의 시간, 노동 및 자재가 결정됩니다. 작은 수리가 있다면 루퍼의 비용이 많이 들지 않습니다. 큰 피해를 입으면 많은 시간과 인력이 필요하며 총 비용이 추가됩니다. 일반적으로 루어는 평방 피트로 요금을 부과합니다. 루핑 재료의 주요 측정 값이기 때문입니다. 도로 아래의 작은 수리를 위해 남은 재료를 줄 수도 있습니다.
• 굴뚝 및 채광창 : 굴뚝 및 채광창 과 같은 지붕 상단의 독특한 조각으로 인해 지붕 수리 비용이 추가 될 수 있습니다. 동시에 수리하거나 교체해야 할 수도 있습니다. 수리 비용이 추가됩니다. 이는 인보이스에 추가 할 더 많은 시간, 노동 및 자재를 의미합니다. 이 분야에 수리가 필요한 경우를 대비해 예산에 추가로 $ 200 ~ $ 500 을 추가하십시오.

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평평한 지붕 수리 예산 설정 비용

평평한 지붕 수리 비용 :

물 흘리기

"평평한"역청탄 롤 지붕 또는 EPDM 지붕 은 거의 평평하기 때문에 "퐁딩"으로 알려진 물이 발생할 수 있습니다. 이것은 지붕이 경사면이나 피치를 고려하지 않고 처음부터 부적절하게 설계되었거나 부적절하게 제작 되었기 때문에 발생할 수 있습니다. 기립 물을 일으키는 다른 문제들 :

• 막힌 지붕 배수관으로 지붕의 낮은 지역 주변에 빗물이 쌓이게됩니다.
• 폭풍우 동안 한 지역에서 물이 웅덩이로 흘러 부적절한 지붕 구조가 구부러져 실패합니다.

물을 마시는 일반적인 규칙은 평평한 지붕에 48 시간 이상 서있는 물이 손상을 입힐 수 있다는 것입니다. 즉시 제거해야합니다. 지붕 데크의 보전성이 영구적으로 손상되는 것을 원하지는 않습니다. 일반적으로 루핑 전문가는 평평한 지붕에서 물을 배수해야합니다. 최악의 경우 - 물이 너무 많거나 지붕이 너무 평평한 경우 -보다 광범위한 조치를 취해야합니다.

수돗물을 수리하는 데 드는 비용은 제거해야 할 물의 평방 피트 수에 따라 300 ~ 500 달러 가 될 것입니다.

수축

수축은 나무 기질 위에 적용된 단층 지붕 막에서 발생할 수 있습니다. 단층 지붕 막은 종종 날씨로부터 보호하는 EPDM (에틸렌 프로필렌 디엔 단량체)으로 만들어집니다. EPDM 수축은 많은 지붕 문제를 일으킬 수 있으며 다음과 같은 문제로 인해 발생할 수 있습니다.

• EPDM 소재의 설치 불량
• EPDM이 놓여있는 소재의 종류로 품질이 좋지 않을 수 있습니다.
• EPDM 지붕 시스템의 설계
• 지붕 계약자 측의 솜씨 좋지 않음
• EPDM 멤브레인 또는 루프 기판의 과도한 열화

수축이 발생하면 주요 문제를 피하기 위해 지붕 기판 / 데크의 일부를 수리하고 교체 할 필요가 있습니다. EPDM 수리 비용은 재 지붕 비용의 10 ~ 30 % 사이가 될 수 있으므로 지붕의 손상 정도와 재료에 따라 400 ~ 1,200 달러가 필요합니다.