바이어에게 호소하기 위해 오픈 하우스를 개최하는 방법

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Decluttering 및 Cleaning와 같은 간단한 업데이트 만들기

대중을위한 개방 된 집이 준비되어 있습니까? 주택 구매자가 집에 눈을 돌리고 싶을 때 당신은 무엇을합니까? 와우와 감동적인 집을 열고 있잖아? 귀하의 집이 성공적인 오픈 하우스를 개최하기에 좋은 상태 여야 함은 물론입니다. 그렇지 않은 경우, 잠재적 인 구매자가 안으로 들어서고 돌아 서서 나갈 것입니다. 현대 바이어들은 이사가 가능한 집을 원합니다. 당신이 그들에게 호소하고 싶다면, 공개 주택을 들고있을 때 집을 준비하십시오. 그것에 대해가는 방법입니다.

간단한 업데이트 : Decluttering & Cleaning

오픈 하우스를 준비 할 때 부엌 찬장 과 침실 옷장과 같은 유용한 업데이트를하십시오. 일부 업그레이드는 다른 구매자보다 구매자에게 더 가치가 있으며 사용자가 집중해야하는 업그레이드입니다. Declutter, 개인화 해제 및 정리. 혼란은 구매자가 중요하지 않은 물건에 초점을 맞추고 집을 작게 만듭니다 (많은 품목이 있기 때문에). 사용하지 않은 항목을 제거하거나 기부하십시오. 또한, decluttering tips를 온라인에서 찾아보고 사용하십시오.

다음으로 개인 물품과 가족 용 장식품을 포장하십시오. 구매자가 집에서 사진을 찍으려면 개인 소지품이 없어야합니다. 냉장고 아트와 가족 사진을 제거하여 집을 무력화하십시오. 마지막으로, 구석 구석을 청소하고 모든 것을 반짝이게하십시오. 깨끗한 집은 따뜻하고 환영합니다. 구매자가 모든 것을 검사 할 때보기에 숨어 ​​있다고 생각하는 장소는 무시하지 마십시오.

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조명기구가 바이어에게 큰 영향을 미침

집 전체에 조명기구 업데이트

사람의 쥬얼리처럼 가벼운 비품은 집을 밝게하고 구매자가보고 느끼는 방식에 대한 인식을 바꿀 수 있습니다. 그들은 가정의 모습을 새롭게 만들 수 있으며, 또한 오래된 모습으로 만들 수 있습니다. 일부 구매자는 구식 비품을보고 집을 지었을 때를 알 수 있습니다. 집의 조명기구가 오래 되었다면 새로운 조명기구로 교체하십시오.

비품이 새 것이면, 비눗물, 얼룩 및 벌레를 제거하기 위해 비품을 청소하십시오. 자연광을 최대한 활용하고 낮에는 창문을여십시오. 인테리어가 빛으로 넘치고 모든 것이 새 것처럼 보일 것입니다.

가정 장식시 인테리어 디자인 팁 고려

가구는 각 방에 적합해야합니다. 너무 큰 가구는 공간을 작게 만들 수 있지만 가구가 너무 작 으면 실내가 차갑게 느껴질 수 있습니다. 돈이 충분하다면 기존 가구를 교체하십시오. 그렇지 않으면 가구를 대여하는 것을 고려하십시오 . 일부 회사는 주택 준비를 위해 가구를 임대합니다.

가구를 임대 할 때 새 것이고 양호한 상태인지 확인하십시오. 시간을내어 각 방에 가구를 배치하십시오. 귀하의 목표는 각 방을 편안하고 넓게 느껴지도록하는 것입니다. 예를 들어 거실 벽난로 주변의 좌석을 배치 할 수 있습니다.

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귀하의 연석 항소로 구매자의 마음을 즉각적으로 높일 것입니다.

구매자의 관심을 즉시 억제하라

구매자가 집의 인테리어를보기 전에 외관을 볼 수 있습니다. 첫인상은 중요하기 때문에 중요합니다. 구매자가 잘 보관 된 잔디, 울창한 정원 및 아늑한 현관을 볼 때 판매자는 오픈 하우스를 준비하는 데 시간이 걸렸음을 알고 있습니다. 정원에서 잡초를 제거하고, 잔디를 깎고, 헤지스 및 기타 식물을 자르기로 집의 재갈을 호소하십시오. 창문을 씻고 전원을 외부로 씻으십시오.

꽃 상자로 야외에서 가문비 나무. 통로와 통로를 비우고 앞뒤 문에 새로운 매트를 놓습니다. 수영장을 가지고 있다면 수영장이 깨끗한 지 확인하십시오. 실외 좌석을 바꾸고 거주 공간을 넓 힙니다. 구매자는 가구가 비치는 야외 생활 공간을 좋아합니다.

현대 바이어의 소망에 호소하기

어떤 집 판매하고 있습니까? 처음 구매자에게 적합한 작은 집입니까, 큰 가족에게 적합한 큰 집입니까? 귀하가 타겟팅하는 구매자의 종류를 알게되면 그에 따라 단계별로 수행 할 수 있습니다. 예를 들어, 현대 바이어들은 벽지와 벽돌 벽난로로 집을 원하지 않습니다. 고급 지역에 거주하는 경우 구매자는 멋진 기능을 기대합니다. 구매자는 자신이 보는 것에 따라 제안을한다는 것을 기억하십시오. 결코 개조하지 않은 집에 돈을 버는 것을 기대하지 마십시오.

구매자에게 깊은 인상을 심어주는 집을 위해서는 반드시 상연해야합니다. 대부분의 주택 소유자는 오픈 하우스를 준비하는 데 많은 시간을 할애하지만 집을 준비하는 것을 잊어 버립니다. 당신이되게하지 마십시오. 귀하의 오픈 하우스를 성공으로 이끌 기 위해 이러한 가정 준비 지침을 따르십시오.

Ronique Gibson이 업데이트 - 홈 스테이징 전문가