홈 스테이징 팁 : 구매자를위한 예산 친화적 인 해킹

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Decluttering과 꾸미기로 구매자의 관심을 잡아라.

홈 스테이징 팁은 비싸고 시간이 많이 걸리지 않아도됩니다. 모든 경험있는 부동산 중개업자가 부동산 매매업자에게 할 일을 강하게 권하는 한 가지는 부동산 판매를 가능한 한 많은 잠재 구매자에게 매력적으로 보이게하기위한 목적으로 몇 가지 홈 스테이징 팁을 구현하는 것을 고려하는 것입니다.

판매를 위해 부동산을 팔 때 많은 주택 소유자가 동일한 실수를 반복하는 경향이 있습니다. 그들은 자신들의 새로운 거주지로 옮겨서 팔고 자하는 부동산의 조건을 완전히 무시하고 깔끔하고 낡은 쓰레기로 가득 채 웁니다.

다른 경우에는 판매자가 개인 소유물이 깔린 찬장과 옷장, 도처에 산재한 어린이 장난감, 가족 기념품, 사진과 장식물을 전시하고 일상 생활과 가족 환경을 유지하면서 판매용 부동산에 살고 있습니다. 너무 개인적이고 다소 어수선한 모든 환경.

홈 스테이징 성공을위한 인테리어를 더럽 히지 마십시오.

옷장 , 찬장, 선반 등의 보관 용기와 구내를 깨끗하게 정리 하십시오. 시간이 지남에 따라 축적 된 모든 쓰레기들 - 오래 잊혀진 것들, 결코 다시 사용되지 않는 것들, 아무도보고 싶지 않은 것들, 최소한 잠재적 인 구매자들 모두를 포함하여 -에 놀랄 수 있습니다. 일단 이것으로 끝나면, 그것은 속성을 깔끔하고 깨끗하게 할 시간입니다. 창문, 문, 바닥, 타일 및 기타 유사한 표면을 닦으십시오. 그것을 모두 깨끗하고 밝게 빛나게하십시오. 카펫, 양탄자 등 섬유 제품에서 가능한 얼룩을 제거하십시오. 이 문제가 너무 심한 경우에는이 항목을 완전히 제거하되 아래에 노출 된 표면을 깨끗하게 청소하십시오. 블라인드를 열고 무거운 커튼을 옆으로 당기고 가볍고 신선한 공기를 넣으세요! 이것은 훨씬 더 큰 실내 공간의 착시를 만들 것입니다.

구매자의 감각을 잡아 내기위한 홈 스테이징 DIY 아이디어

구매자의 감각에 호소하는 것은 감정적 인 측면에 호소하며 가정을 사는 것은 감정적입니다. 판매를위한 부동산을 더 매력적으로 만들기 위해 멋진 향기가 필요합니다. 좋은 선택은 가능한 모든 곳에서 신선한 꽃과 살아있는 식물을 배치하는 것입니다. 이것들은 인테리어의 아름다운 악센트는 아니지만 구매자들이 좋아할 더 매력적인 분위기를 조성합니다. 항상 염두에 두어야 할 한가지는 잠재적 인 구매자에게 집과 같이 보이고 느끼게하기 위해 최선을 다하는 것입니다. 문을 여는 날에는 오븐에 굽기 위해 쿠키 나 빵을 넣어 두는 것이 좋습니다. 천국의 냄새는 잠재적 인 구매자가 집에있는 것처럼 느끼게합니다!

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귀하의 집을 비공개로 만들어 귀하의 인테리어를 모두에게 환영하십시오.

인테리어 디자인 아이디어로 집을 비공식화하십시오.

당신도 염두에 두어야 할 것은 미래의 잠재적 인 거주자들의 눈을 통해 판매 할 부동산을 살펴보고 이들이 아마도 당신과 다른 개인적인 미적 취향을 가질 것임을 고려하는 것입니다. 따라서 가족 사진, 사진 및 기타 벽 예술과 같은 개인 물건을 취미와 관심사, 가족 여행, 소장품 등 개인 소지품에서 가져온 기념품과 함께 버리는 것이 좋습니다. 재산을 미래의 집주인이 그들의 삶의 색깔로 그릴 수있는 중립적 인 ' 깨끗한 캔버스 '로 만듭니다.

마지막으로, 애완 동물이있는 경우 잠재적 인 새 주택 소유주가 가정용 동물을 한 마리 또는 심지어 비슷하게 가지고 있음을 반드시 의미하지는 않습니다. 애완 동물의 침대를 치우고, 놀고 먹이를 주거나, 애완 동물의 머리카락을 깨끗이 닦을 수는 없습니다. 많은 사람들이 애완 동물과 애완 동물의 머리카락에 알레르기가 있습니다. 고려해야 할 애완 동물 주인의 집 준비 정보 가 있습니다.

이 가정 내부 영역에 특별한주의를 기울이십시오.

구매자가 가장 관심을 갖게되는 부동산의 상위 3 개 공백을 고려한 적이 있습니까? 투자 수익 (ROI)이 더 높아지고 거래를 성사시키려는 것이 좋습니다. 이것이 거실이나 침실이라고 생각할 수 있습니까? 사실, 이러한 매우 중요한 분야는 연석 호소, 부엌 및 욕실입니다.

재갈을 호소하면 즉시 구매자를 확보해야합니다.

우리 모두는 첫인상이 가장 중요하다는 데 동의합니다. 몇 가지 간단한 홈 스테이징 팁을 따르면 잠재적 인 구매자에게 매우 긍정적 인 첫 인상을 줄 수 있으므로 조경 회사를 고용하지 않고도 판매용 부동산의 환영적이고 깔끔하고 쾌적한 외관을 구현할 수 있습니다.

귀하의 옥외 집 은 특히 ​​관목, 식물 및 나무와 함께주의가 필요합니다. 그래서, 모든 식물을 잘 다듬고, 잔디를 깎고, 마른 잎과 죽은 꽃 / 식물에서 청소하고 청소하십시오. 이런 식으로, 외부 지역은 더 넓게 열리고 재산의 아름다움을 보충하고 보충 할 것이다. 아주 깔끔하고 깨끗하게 유지하는 것이 매우 중요하므로 흩어져있는 도구와 장식용 물건을 모두 제거하고 귀여운 정원 장식물을 치우고 쓰레기통 주변에 쓰레기가 흩어지지 않도록하는 것이 좋습니다.

손님을 환영하는 현관을 만드십시오 :

베란다에 손님을 맞이하기위한 홈 스테이징은 종종 어려움이 될 수 있습니다. 신선한 꽃과 식물, 정원 의자 몇 개와 작은 커피 테이블을 추가하면 가장 쾌적하고 매력적인 분위기가 조성됩니다. 그리고 그 테이블에 맛있는 차 또는 커피 스낵을 준비하는 것을 잊지 마십시오! 잠재적 인 구매자는 잠시 앉아서 즐기는 것을 좋아합니다! 모든 방문은 문을 두드리는 것으로 시작하므로 현관 문이 환영인지 확인하십시오. 새로운 현관 문을 여유가 없으면 이전 문을 페인트 칠하고 새로운 현관 문을 놓습니다.

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욕실 및 주방 용품에 가장주의를 기울이십시오.

예산으로 주방 리모델링이 가능합니다!

귀하의 화려한 부엌 homebuyers.This에 대한 인상을 만드는 최고의 방이지만, 당신은 아주 새로운 부엌에 투자해야합니다! 오히려 기존 부엌을 새로운 부엌처럼 보이게하십시오! 다시 말하지만, 불필요한 항목의 조리대를 정리하고 정리하는 것이 좋습니다. 방문객들은 주방이 모든 스틱과 스팬이되도록 기대할 것이므로 부엌 캐비닛 도어, 요리 용 핫 플레이트 및 조리대를 깨끗하게 청소하고 수도꼭지 및 기타 금속 부품을 빛나게하십시오. 구매자는 찬장과 찬장의 내부를 보길 원할 것입니다. 따라서 내부의 물건을 깨끗하게 정리하고 정리하는 것이 좋습니다.

부엌 캐비닛, 백 슬래시 및 조리대에주의하십시오.

주방 공간을 신선하게하여 새 것처럼 보이게하려면 필요한 경우 벽면과 주방 캐비닛 또는 둘 모두에 도장을하십시오. 중립적 인 색상이 최고의 선택 일 것입니다. 다른 사람들의 취향에 호소하고 부엌을 밝고 신선하게 보입니다.

어떤 스타일링을위한 시간! 품질이 좋은 백 스플래시 벽지 (실제 타일을 적용하는 것보다 쉽고 저렴함)로 주방 백 스플래시를 업그레이드하여 초점을 만듭니다. 몇 가지 요리 책과 작은 기념품 몇 장을 놓아서 선반을 엽니 다.

신선한 향기와 아늑한 느낌을 더하기 위해 부엌 수조에 신선한 허브가 든 작은 냄비를 추가하고 식탁 위에 신선한 과일이 담긴 큰 그릇이나 접시를 놓습니다. 잠재적 인 새 주택 소유주의 자녀를 가장 환영 받으려면 사탕, 쿠키 및 기타 달콤한 기쁨으로 가득 찬 몇 개의 유리 단지를 추가하십시오.

최소한의 비용으로 욕실 장식

욕실 장식 은 잠재적 인 구매자가 원하는 편의 시설로 되돌아 가지 않는 한 영역 일 것입니다. 그것은 impeccably 깨끗하고 밝고 신선하고 고급스럽고 쾌적하고 편안해야합니다 .... 새로운 욕실을 설치할 필요가 없습니다! 최선의 방법으로 구매자에게 보여줄 수있는 몇 가지 "트릭"만 있으면됩니다.

신선하고 고급스런 외관과 느낌을 오래 유지하려면 몇 가지 스타일링 및 스테이징 트릭을 구현하는 것이 가장 좋습니다. 꽃, 향수병, 향기 나는 비누, 목욕 소금으로 아름다운 세면대를 준비하십시오. 부드럽고 고급스러운 수건을 더하십시오. 수건 걸이에 수건 세트를 걸어 놓고 선반이나 바구니에 접은 수건 / 접은 수건을 몇 개 추가하십시오. 최소한의 모양과 좋은 조명으로 지팡이와 성공이 보장됩니다. 새로운 (큰) 거울을 추가하는 것도 고려하십시오. 거울 반사는 공간을 더 크고 밝게 만듭니다.

보시다시피 여러 가지 비용 효율적이고 예산 친화적 인 준비 방법을 적용하면 최소 투자로 총 긍정적 효과를 창출 할 수 있습니다.

이 기사는 Lynn Filkova 창시자이자 Adorable Home Magazine의 편집장이 가장 훌륭하고 인기있는 인테리어 디자인, 장식 트렌드 및 건축 업적에 중점을 둡니다.