단단한 나무 마루 또는 설계된 나무 마루가 재판매 가치를 가정에 전하는 경우가 종종 있습니다. 사실입니까? 집을 팔 때가되면 투자를 되돌릴 수 있습니까?
결론
나무 바닥재는 다른 유형의 바닥재보다 재판매 가치가 높습니다.
몇 가지 연구는 가정 구매자가 목재 바닥재에 대해 더 많은 돈을 기꺼이 지불 할 수 있다고 생각합니다.
재판매 가치가 더 큰 주장과 관련된 일부 데이터는 "~한다", "~을 믿는다"와 같은 투기 적 용어를 사용합니다.
나무 바닥재의 재판매 가치는 실제 달러 금액이 아닌 추측에 근거합니다.
그럼에도 불구하고, 나무 마루의 가치에 대해 추측하는 연구에서 컨설팅을 한 사람들은 오랫동안 장내에서 경험했던 노련한 전문가들 : 부동산업자, 건축업자 및 디자이너입니다.
더 나은 미학적 가치 : 틀림없는
그것에 대해 의심의 여지가 : 나무 바닥 환상 보인다.
차가움과 경도 (지역 러그와 카페트 주자)가 완화 될 수있는 경우에도 마루 바닥의 시각적 호소는 논쟁의 여지가 없습니다.
새크라멘토에 본사를 둔 Realtor Liz Weintraub은 목재 바닥, 특히 대나무와 브라질 체리가 가정에 더 큰 고유 가치를 제공한다는 사실을 강조합니다.
그러나 거의 보편적 인 목재 바닥재의 수용은 높은 재판매 가치로 해석됩니까?
높은 재판매 가치 : 확인하기 어렵다.
인수가 모호 해지고 재판매 가치 자체가 변덕 스럽다는 사실에 의해 인수가 더욱 복잡해집니다.
재판매 가치의 유동성을 설명하기 위해 Weintraub는 과거 몇 년 동안 2 층짜리 가옥이 높은 가치를 지녔다고 말합니다. 이제 1 층 주택은 주택 구매자들 사이에서 더 가치가 있습니다.
커다란 입방 형 McMansion을 건설하기 위해 가능한 모든 야드 공간을 빨아들이는 현재의 추세는 어떻습니까? 야드는 지금부터 한 세대 더 가치있게 될 것입니까?
National Wood Flooring Association (NWFA)은 미국의 부동산 중개인이 단단한 마루가있는 주택 :
- 판매하기가 쉽습니다 (대리인의 99 %가 이것을 말함).
- 더 많은 돈을 팔아라 (90 %는 이것을 말한다);
- 더 빨리 팔아요 (82 %는 이것을 말합니다)
이들이 목재 바닥재의 재판매 가치에 대해 가장 많이 인용되는 통계 인 반면, 원래의 출처 - NWFA 보도 자료 -는 방법론이 없다.
전국 부동산업자 협회 (National Association of Realtors) 자료를 사용하는 USA Today의 연구에 따르면 잠재 주택 구매자 중 54 %는 나무 마루 용으로 최대 $ 2,080을 지출 할 의사가 있다고 답했습니다.
Remodeling Magazine 의 신뢰할 수있는 비용 대비 가치 보고서 는 단단한 바닥재도 손상시키지 않습니다.
Zillow 나 Realtor와 같은 대부분의 부동산 사이트는 목재 바닥이 있거나없는 주택을 구별하기 위해 데이터를 드릴 다운하지 않습니다.
개요
- 나무 마루가 판매시 집에 더 많은 금전적 가치를 제공하는지는 아무도 모릅니다.
- 대부분의 사람들은 하드 우드가 카펫, 고급 비닐 바닥재 또는 라미네이트와 같은 다른 층보다 높은 재판매 가치를 제공한다고 생각합니다.하지만 인물로 확인할 수는 없습니다.