비용 대비 가치 보고서는 업계 표준으로 자리 잡은 연간 주택 리모델링 추정치입니다.
Hanley Wood가 출판 한 Remodeling Magazine (및 Remodeling Online)은 수십 년 동안 다른 몇몇 출판사가 감히 할 수있는 일을 해왔습니다. 주택 리모델링 프로젝트의 견적을 만드십시오.
매년 12 월에이 출판물은 전년도 비용 대 가치 보고서를 작성하여 미국 전역의 프로젝트 개장 평균 비용을 측정합니다.
업계 전문가의 견적
비용 대비 가치 보고서는 미국 시장에서 방대한 양의 데이터를 가져옵니다. 이는 각 프로젝트마다 비용이 많이 드는 일반 프로젝트 비용에 대해 개조 업계 에서 사람들을 고정시키는 것이 어렵 기 때문에 매우 독특합니다. 이제 예상 재판매 가격 인 다른 더 무난한 수치를 추가하면 정말 사지에 빠지는 보고서가 있습니다.
리모델링 은 다리 운동을합니다. 그들은 수천 명의 부동산 중개인 (전국 부동산업자 협회 (National Association of Realtors)의 회원)과 리모델링 비용 산정 툴인 RemodelMAX의 조사 응답에서 얻은 수치를 사용합니다. 모두는 The Farnsworth Group이 조정합니다.
홈 리모델링 데이터 보물 트로브
풍부한 정보가 보고서에 표시됩니다. 전국적으로 16,724 달러에 욕실을 추가하면 판매시 11,707 달러의 가치가있을 것으로 예상됩니다. 또는 비닐 창 교체 비용이 11,198 달러 인 경우 판매시 8,163 달러가 소요되어 상당한 투자 수익 (ROI)이 발생합니다.
개조에 대한 집주인의 의도에 대한 테이크 아웃 : 모든 개조 프로젝트는 가치가 떨어지고 투자 수익은 거의 없습니다. 우리가 가장 염두에 두는 프로젝트 중 일부는 비용 절감 비율이 가장 낮은 프로젝트입니다. 즉, 가족 방 추가 , 욕실 추가 및 마스터 스위트 추가입니다.
장점
- 사용의 용이성 : 10 년 또는 5 년 전부터 기존 웹 형식의 비용 대 가치 보고서를 살펴 본다면 그 사실을 인식하지 못할 것입니다. 개조 는 보고서를 사용하기 쉽고 이해하기 쉽게하기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 보고서의 데이터 구문 분석은 간단하고 빠릅니다.
- 과거 데이터 : 대부분의 사람들은 현재 연도의 수치에만 관심이 있습니다. 그러나 연구원 또는 데이터 사냥개에게 비용 대 가치는 항상 지난 10 년간의 통계 자료를 보관합니다.
- 주관적인 요소 : 모든 것을 정량화하는 것은 불가능합니다. 어떤 것은 주관적이다. 이를 위해 비용 대비 가치 보고서는가 정 프로젝트 가치를 평가할 때 주관성도 고려합니다.
- 큰 그림 신뢰성 :이 보고서는 전국 또는 지역의 경향을 거리 또는 주소 수준에 적용하는 것이 현혹 될 수 있다고 지적합니다. 그러나 비즈니스가 규모가 큰 데이터를 처리하는 경우 보고서에서 제공하는 정보에 의존 할 수 있습니다.
단점
비용 대 데이터 가치 보고서는 정확하게 말하지만, 가정 개조의 특정 측면을 생략하여 do-it-yourselfer에게 부적절하다고 추정합니다.
- DIY 데이터 없음 : 업계의 보고서이므로 계약자 견적 도구에서 데이터를 가져 와서 부동산 중개인의 인식과 균형을 이루기 때문에 스스로 집 개조를 무시합니다. 모든 리모델링 추정치는 외부 근로자에게 지급되며, 땀을 흘려도 허용되지 않습니다.
- 다량의 로우 엔드 또는 표면 리모델링 프로젝트 : 주택 소유자가 일반적으로 집을 가꾸기 위해 사용하는 프로젝트는 캐비닛 리 세싱 , 욕조 및 샤워 리필, 라미네이트 및 비닐 바닥재 등 포함되지 않습니다.
- 최고급 자재 비용 : RemodelMAX 예측 데이터는 계약자를 선호합니다 . 따라서 계약자가 이익을내는 것을 돕기 위해 데이터는 분명히 가중치 가 부여됩니다. 그러나 이로 인해 비용이 많이 드는 재료가됩니다.