주방 개조 비용 : 개장 전문가 모두에게 알리기

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주방 리모델링 비용 견적 소개

부엌 을 개조하는 비용을 찾고 있다면 일반적으로 벽돌 벽을 만나게됩니다. 아무도 당신에게 말하기를 원하지 않습니다. 그러나 여기에 이유가 있습니다.

견적 : 이유 비법

부엌 리모델링 전문가는 멀리에서 주방 리모델링 견적 을 발표 할 수 없습니다. 현장에 있고 고객과 주방을 잘 알고있을 때 비용을 예측하기는 어렵습니다. 그러나 견적을내는 것은 종종 경쟁 요소의 소용돌이를 다루는 것을 의미합니다. 대략적인 추측을했다고 생각하면 다른 요소가 도입됩니다 (계절, 로케일, 석회암 가격이 올라간다면 이름을 붙입니다). 그리고 모든 것이 다시 한번 바뀝니다.

비용 대비 가치 보고서는 무엇입니까?

주방 리모델링 견적에 관심이있는 주택 소유자는 일반적으로 Remodeling Magazine이 매년 발행하는 비용 대 가치 보고서 라고 불리는 것으로 이동합니다. 전국 및 지역별 비용이 혼합되어 일반화 된 수치가 최종적으로 나오게됩니다.

비용 대비 가치 보고서 는 가치가 있지만, 귀하의 생각 과정 하나를 제외합니다. 집주인이 행렬에 대한 견적을 찾고 "글쎄, 그럴거야! 완료!"라고 말하기는 너무 쉽습니다.

그러나 단일 번호에 착륙하는 대신 주방 개조 비용 문제에 대한보다 정확한 접근 방법을 취해야합니다. 당신의 머리에서 다양한 비용 견적을 저글링, 그 데이터 포인트와 실제로 그 가격에 얻은 것과 교차 시키십시오 - 나오는 스 퀴시 수치는 당신의 추측입니다. 복잡한 것 같니? 내기 해. 주방 리모델링은 복잡합니다.

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중간 수준 부엌 개장 비용 견적

MOSAIC Group의 공동 소유자 인 William Fadul은 자신의 추정치가 5 만 ~ 7 만 5 천 달러이며 12'x16 '주방에 적용되며 주택 소유자가 중형 리모델링에서 원하는 모든 것을 포함하고 있다고 말합니다. 새로운 세미 맞춤형 캐비닛; 완전히 새로운 기기 (예산 $ 6,000); 화강암 또는 고체 표면 계수기; 새로운 층을 배치하거나 기존 층에 묶으십시오. 심지어 사소한 구조 작업; 그리고 훨씬 더.

그 수치에 놀랐지? 글쎄, 그러지 마라. 그것은 당신이 질 부엌 개장을 지불 할 거의 무엇이다.

로우 엔드로 가기 위해 파들은 덜 침략적 인 프로세스를 다루고 있다고 말합니다. 근본적으로, 당신은 "모든 마무리를 재 점검하고 깎아 내리고 있습니다."

전문가 찾기

MOSAIC Group [건축가 및 리모델링 담당자]

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저, 중급 및 고급 부엌 리모델링 비용

Lavallee Construction의 시애틀 주택 건설업자 Russ Lavallee는 주방 리모델링을 시작하면서 "현실적인 예산을 준비하고 꿈꾸는 부엌을 만들기 위해 당신과 함께 일하는 누군가를 찾으십시오"라고 말합니다.

라발은 그가 말하는 것에 대해서도 알고 있습니다. 그는 21 년 이상 새로운 주택 건설과 오래된 주택 개조 사업에 종사해 왔습니다.

Lavallee는 주방 리모델링 추정에 영향을 미치는 변수를 이동시키는 것에 대한 우리의 초기 감정을 반영합니다. 그러나 그는 고객의 예산 내에서 완벽하게 기꺼이 일하고 있습니다. 많은 계약자는 반대를 기대합니다 : 당신은 그들의 인물에 적응해야합니다. 라발 레 (Lavalle)는 "고객이 주방을 개장하기 위해 5,000 달러 밖에 없다면, 내가 원하는 옵션과 그 예산을 위해 무엇을 줄 수 있는지 그들에게 말할 수있다"고 말했다.

낮은 범위 견적

Lavallee는 "저예산 혁신은 평방 피트 당 약 100 달러에서 125 달러 사이에서 운영되며 물리적 공간을 크게 변경하지 않고 부엌을 밝게 할 것입니다. 여기에는 문 교체, 새로운 라미네이트 또는 기본 타일 조리대 설치 및 그외의 물건."

중간 범위 견적

Lavallee는 "평방 피트 당 200 달러에서 250 달러에 이르는 미드 레인지 부엌 리모델링은 가격과 품질면에서 모두 단계적으로 향상되었으며, 고객은 더 많은 선택권을 가지며 사용 가능한 고급 제품의 차이점을 보게 될 것입니다 더 나은 타일, Corian 같은 카운터 탑 또는 비닐 바닥재를 포함한이 가격 범위 내에서. "

상한 견적

Lavalle는 "가격이 요소가 아니며 고객이 평방 피트 당 300 달러 이상으로 높은 예산을 책정하는 경우 일반적으로 본격적인 개조 또는 '스터드 (gut to the studs)'라고 말합니다. 더 큰 예산으로 새로운 배관, 카운터 탑, 바닥재, 하드웨어, 목공 및 조명을 포함한 최신 고급 제품을 갖춘 완전히 재구성 된 공간을 창출 할 수있는 무한한 선택과 가격이 제공됩니다. "

전문가 찾기

라발리 건축 : (425) 888-0954. 태평양 북서부에만 해당됩니다. 웹 사이트 없음.

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Leard Gardner : $ 19,000 ~ $ 45,000

해안 재건 그룹의 리 가드너 (Leigh Gardner)는 벽의 제거 또는 전기 또는 배관의 재배치를 제외한 중급 주방 개조가 다음을 포함 할 수 있다고 말합니다.

• 크라운 몰딩이있는 메이플 42 "캐비닛
• 서랍 스택
• 게으른 수잔
• 냉장고 캐비닛
• 솔리드 서피스 카운터
• 세라믹 타일 바닥
• 통합 또는 미달 싱크대
• 하이 아크 수도꼭지
• 식기 세척기
• 쓰레기 처리
• 얼음과 물이 나란히 놓인 냉장고
• 부드러운 상단 전기 범위
• 전자 레인지 / 후드 범위 초과
• 조명 가능
• 벽 그림
• 데모 재료 제거 및 폐기

이 티켓은 $ 19,000에서 $ 45,000입니다. 많은 요인들이 그림을 위아래로 움직일 수 있습니다.

저 범위 부엌 개장은 $ 12,000에서 $ 18,000에 어디에서든지 당신을 달릴지도 모른다. 근본적으로, 당신은 이것을위한보다 적게 비싼 물자를 얻고있다 : 세라믹 도와 대신에 비닐 마루; 나란히 장착되는 대신 상단 장착형 냉장고; 조명 대신에 형광등; 기타

전문가 찾기

해안 재건

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소형 주방 ​​리모델링 비용 추정

미니애폴리스에있는 Otogawa-Anschel Design-Build의 설계 회사 인 Michael Anschel은 휴가를 보내고있는 동안 주방 개장에 대한 호의적 인 답변을 받았습니다.

"주방 리모델링 비용은 공간이 개조 된 수준에 따라 달라집니다."라고 Anschel은 말합니다. "우리는 (30,000 달러 미만의) 작은 예산을 가진 프로젝트를 가지고 있으며 자재 및 재활용 캐비닛 및 회수 된 재료를 사용하여 창의력을 발휘했습니다."

Aschel은 엄지 손가락의 기준으로 40,000 달러를 기본 소형 주방 리모델링에서 찾을 수 있다고 말합니다. 그는 계속해서 레이아웃 변경, 견고한 표면, 새로운 조명 구성, 멋진 캐비닛 / 어플라이언스를 만드는 주방 리모델링의 대다수에 대해 "6 만 ~ 8 만 달러 정도를 기대할 수 있다고 말합니다."

안셀 (Anschel)은 부엌이 $ 9 만 달러를 넘긴 주방을 언급했지만, 그 비용은 독특한 목공에 의해 이끌 리거나 내부 공간의 심각한 재구성의 일부였다.

Anschel은 계속해서 "믹스에 추가를 던지면 일어나는 일에 따라 숫자가 급격히 높아질 수 있습니다. 전체 주방을 추가 할 경우 비용은 8 만 달러 ~ 150,000 달러. "

비용 대 가치 보고서 및 기타 생각

또한 Anschel은 "비용 대비 가치 보고서의 문제점은 허가증 및 모든 주에서 데이터를 가져오고 때로는 도시에 허가증에 명시된 가치가 포함해야하는 요구 사항이 다르다는 것입니다."라고 Anschel은 말합니다.

그는 또한 "일반적으로 수수료가 그 금액의 직접적인 비율이기 때문에 대부분의 계약자는 비용에 대해 거짓말을하거나 허가 신청에 프로젝트의 실제 비용을 사용하게됩니다. 잡지에 수록된 프로젝트는 일반적으로 우리가 생각하는 것보다 낮습니다. 또한 가치가 낮다는 것을 의미합니다. "

부엌과 주택 건축 / 개장 논쟁에서 드물게 언급되는 한 가지는 장기적인 효과입니다. 그는 "우리가 지역 사회, 지역 경제 및 환경에 대한 장기간의 비용에 관해 이야기 할 비용에 관한 대화가있을 때, 직원들에게 적절한 임금을 지급하는 것과 관련된 질문이있을 때, 안전한 근무 조건과 건강 혜택, 그리고 회사의 건전한 경영 및 비즈니스 관행을 제공합니다. 결국, 우리는 대부분의 사람들이 소유하고있는 가장 비싼 물건과 삶의 절반 이상을 쓰는 곳에 대해 이야기하고 있습니다! "

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Otogawa-Anschel 디자인 - 빌드