완벽한 장소를 찾고 임대 계약을 맺고 아파트에 정착했습니다. 임대 기간 중 남은 기간 동안 임대료를 계속 사용하고 즐기기 위해서는 충족해야 할 크고 작은 월별 지출이 있습니다.
다음은 아파트 거주자가되면 지불 할 것으로 예상되는 것에 대한 분석입니다.
리스 기간 동안의 공통 지불 항목
- 임대. 물론 매월 임대료를 부담해야하며, 이는 아파트에 머무를 수있는 자격이됩니다. 정시에 임대료를 지불해야하며, 연체료를 내야 할 수도 있습니다. 또한 임차인을 위험에 빠뜨릴 수도 있습니다.
- 시설 비용. 집주인이 편의 시설이나 서비스를 제공하는 경우, 사용료를 지불해야 할 수도 있습니다. 일반적인 예로는 피트니스 센터, 세탁실, 주차장 또는 주차장이 있습니다.
- 가구. 새로운 공간을 채우기에 충분한 가구가 필요합니다. 가구가있는 아파트를 빌리거나 이전 주택이나 관대 한 친구 또는 친척의 가구를 이미 가지고 있다면 새로운 가구 비용이 최소화 될 수 있습니다.
- 렌터의 보험. 대개는 필수 사항은 아니지만 임차인 보험에 가입하는 것이 좋습니다. 임차인 보험 정책은 소지품을 보호하고 책임을 면제하며 마음의 평화를 제공합니다.
- 유용. 난방 및 온수와 같은 일부 유틸리티가 임대료에 포함될 수 있습니다. 그러나 케이블, 전화 및 전기와 같은 다른 모든 서비스에 대해 비용을 지불해야합니다.
- 기타 비용. 사치품을 구입하는 것보다 짧은 시간에 냉장고에 비축 해 두어야하며 화장실에 화장지가 충분한 지 확인하고 아파트를 살기에 필요한 다른 주간 비용을 처리해야합니다.
- 제한된 유지 보수. 다행스럽게도, 아파트 유지 보수의 대부분은 집주인의 책임입니다. (그것이 구매에 대한 임대의 가장 큰 장점 중 하나입니다.)하지만 의자가 고장 나거나 전문가가 카페트에 최근에 추가 한 끔찍한 와인 얼룩을 꺼내려면 전문가가 필요하면 약간의 돈을 써야합니다.
- 추가 보증금. 임대 계약을 갱신 할 때 집세가 올라간다면 집주인에게 임대 계약서 서명 을 할 때 보증금을 추가해야 할 수도 있습니다. 예를 들어 집주인이 최대 1 개월 분의 집세를 합법적으로 보증금으로 청구 할 수있는 경우, 현명한 집주인이 집세 인상을 반영하기 위해 조금 더 많은 돈을 요구할 수 있습니다.