임대 기간이 끝날 무렵과 같이 대부분의 세입자와 비슷한 경우에는 보증금을 돌려 받기 위해해야 할 일에 대해 생각하기 시작할 것입니다. 대답을 찾는 첫 번째 장소는 임대 계약이지만, 너무 계몽 적이지는 않을 것입니다. 기회는 귀하의 아파트가 "빗자루 청소"상태로 아파트를 떠나야한다는 것 이상입니다. 이것이 의미하는 바는 무엇이며 밖으로 나와 빗자루를 사야합니까?
빗자루 청소는 층 이상을 의미합니다.
"빗자루 청소"라는 용어는 집주인이 세입자가 아파트를 나갈 것으로 예상하는 조건의 표준 부동산 용어가되었습니다. 세부 사항을 설명하는이 용어에 대한 보편적 인 정의는 없지만 이사 할 때 무엇을해야하는지에 대한 지침이 있습니다.
- 합리적인 마모와 눈물은 괜찮습니다. 수리를 시작할 때가 아니며 어쨌든 귀하의 책임이 아닐 수도 있습니다. 천장의 균열이나 창문 몰딩과 같이 아파트의 흉한 부분이나 결함이있는 부분은 이사를 할 때 집주인이주의를 끌었을 때 의 항목입니다. 이사를 할 때 손해를보고하지 않았거나 당신이 그 곳에 살고있는 동안 당신의 집주인에게 그 사실을 통보하지 않았을 때 생겼습니다. 문제가있을 수 있습니다. 이 시점에서 집주인에 대한 모든 손해를 지적하고 그것이 발생한시기를 설명하는 것이 가장 좋습니다. 자신의 둘러보기 중에 집주인이 발견하도록 남겨두면 손해에 대한 책임이 더 커집니다.
- 아파트를 다시 채우지 마십시오. 귀하의 집주인은 귀하의 이사와 다음 임차인의 이사 사이에 아파트에 페인트 칠을 할 수 있습니다. 그러나 당신은 이것을 할 필요가 없습니다. 그러나 임차 중에 아파트 벽을 페인트 한 경우 (허가 여부와 상관없이) 집을 페인트해야합니다 (집주인이 달리 지시하지 않는 한). 대부분의 경우 터치 업 페인트 또는 Mr. Clean Magic Eraser (가격 비교)와 같은 제품으로 작은 영역을 처리해야 할 수 있습니다. 이것이 필수적인 것은 아니지만 때로는 작은 미적인 수정이 아파트의 전체적인 인상에 크게 기여할 수 있습니다.
- 벽에서 손톱을 제거하십시오. 벽을 검사하여 프레임과 다른 물건을 걸 때 사용한 손톱, 갈고리 또는 기타 장치가 없어 졌는지 확인하십시오. 여분의 단계를 수행하고 남아있는 작은 구멍을 채우기 위해 영역을 채우기.
- 집주인의 신발을 신고하십시오. 세입자가 퇴거 한 후에 집주인이 아파트를 검사했다면 무엇이 만족 스러울 지 생각해보십시오. 또 다른 전략은 당신이 가장 친한 친구로부터 아파트 를 빌려 왔다고 가정 하는 것이며, 친구의 반품을 위해 가능한 한보기 좋도록 꾸며 놓고 싶습니다.
- 청소 서비스를 고용하는 것을 고려하십시오. 청소 서비스를 이미 갖고 있다면 아파트를 정기적으로 청소하십시오. 이사를하기 전에 하루 또는 이틀 동안 마지막 청소를 예약하십시오. 혼자서 청소를 다룬 적이 있다면, 좋은 것을 위해 떠나기 전에 철저한 일을하거나, 지난 번에 도움이 될만한 서비스를 고용하십시오. 청소 서비스는 일반적으로 아파트 입주 및 비어 있는지 여부에 따라 가격이 결정되는 입주 전 또는 출국 전 청소비에 대해 특별 요금이 부과됩니다.
이 지침을 따르는 경우, 빗자루를 소유하지 않아도 보증금을 다시 받기 위해 임대 조건을 충족시켜야합니다.