킬러 야드 판매 루트 계획을위한 6 가지 팁
성공적인 마당 세일 쇼핑 은 판매가 시작되기 전에 시작됩니다. 심각하고 잘 아는 구매자를 위해, 비밀은 매주마다 똑똑한 야드 판매 루트를 계획하고 있습니다. 그렇게하기 위해서는 경로에 가장 적합한 야드 판매를 선택해야합니다.
가장 좋은 야드 판매 (그리고 부동산 매매 )를 선택하려면, 각자가 판매를 위해 무엇을 가지고 있는지 알아야합니다. 또는 적어도 교양있는 추측을하기에 충분한 것을 배워야 합니다.
이를 위해서는 다음을 알아야합니다.
- 판매자 연령
- 집의 나이
- 판매자가 얼마나 오래 살았는지
- 마지막 판매 이후 얼마나 오랫동안
마당 판매 목록 디코드
현지 마당 판매 목록을 확인하는 것이 경로 계획의 첫 단계입니다. Craigslist와 Facebook의 온라인 온라인 판매 그룹 뿐만 아니라 신문 기밀 정보에서도 찾을 수 있습니다.
각 판매에 대해, 상품 목록 (있는 경우)을 읽음으로써 시작하십시오. 목록에있는 상품의 유형 및 상품의 주문 순서에주의하십시오. 판매자는 자신이 무엇을 가장 많이 갖고 있는지 또는 가장 바람직하다고 생각하는 것을 나열하는 경향이 있습니다.
상품 목록에있는 항목에 따라 해당 판매를 어쩌면으로 유지할지 또는 분명히 가지 않는 목록에 추가할지 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 전체 목록이 유아복과 장난감 인 경우 빈티지 Pyrex와 Bakelite 팔찌를 쇼핑하는 중이라면 아마 아니오 일 것입니다.
어쩌면 더 조사해야합니다.
정기적 으로 마당 세일을 하는 경우, 당신이 선호하는 몇 개의 지역이있을 것입니다. 이웃에 의한 쇼핑은 마당 세일 루트를 계획하는 빠르고 쉬운 방법이지만, 최소한이 목록을 읽지 않고 다른 이웃의 판매를 제외해서는 안됩니다.
일반적으로 쇼핑하지 않는 지역의 야드 판매 광고를 읽으면서 평상시에는 찾을 수없는 상품을 암시하는 구를 종종 찾을 수 있습니다. 차고 판매를하기 위해 4 세대의 가족 모임을 언급하는 목록처럼 간단 할 수도 있습니다. 또는 판매자가 할머니의 옷과 가정 용품 판매에 대해 말할 수도 있습니다.
사진 목록보기
마당 판매 목록에있는 서면 텍스트에만 의존 할 수는 없습니다. 일부 판매자는 차고 세일 광고를 작성할 때 훌륭 하지만 제품은 그리 좋지 않습니다. 다행히도 오늘날의 기술을 통해 이전 세대의 야드 세일 쇼핑객에게는 제공되지 않았던 많은 야드 판매량을 살짝 들여다 볼 수 있습니다.
크레이그리스트 (Craigslist)와 페이스 북 (Facebook)은 모두 판매자가 자신의 업체 정보가 담긴 수많은 상품 사진을 포함 할 수있게했다. 많은 신문에 그 옵션이 있습니다. 매일 아침 문앞에 종이를 배달 했더라도 종이의 온라인 버전을 확인하십시오. 인쇄본에 텍스트 만있는 경우 야드 판매 사진을 볼 수 있습니다.
마당 판매 루트에 부동산 판매 를 포함하는 경향이있는 경우 estatesales.net 및 estatesales.org에서 가장 많이 판매 된 판매 상품 사진을 많이 볼 수 있습니다.
해당 지역에서 판매 알림 메시지를 신청하면 해당 목록을 이메일로 보내드립니다.
사진을 찾으면 축소판 버전을 처리하지 마십시오. 클릭하거나 마우스 오른쪽 버튼을 클릭하거나 (또는 사이트의 권장 사항에 따라 사진의 더 큰 버전을 보거나 별도의 페이지에서 볼 수 있습니다.) 그런 다음 선명도를 잃지 않고 가능한 한 브라우저 설정을 확대하십시오.
가능한 한 큰 야드 판매 사진을 얻었 으면 모든 인치를 자세히 살펴보십시오. 절대적으로 갖고 있어야하는 상품을 발견 할 수도 있습니다. 그렇지 않으면 판매가 목록에 추가 할 가치조차 없을 것입니다.
이웃을 알아라.
지역에 따라 야드 판매량을 선택하면 같은 지역의 인구가 많은 대도시에 살고있는 경우에는 효과적입니다.
예를 들어, 아동복, 장난감 및 가구를 구입하는 경우, 가장 좋은 방법은 빈번하게 젊은 가정으로 구성된 새로운 건설 부문입니다.
그 기준 내에서 중학생 이상 및 좋은 학구의 구획에서 최고의 품질을 찾을 수 있습니다.
양질의 새 가구 및 성인용 옷의 경우, 상류층 중산층 이상의 모든 연령대의 소유자와 함께이 루트를 계획하십시오.
골동품 및 빈티지 제품 (의류, 가구, 가정 용품, 공휴일 장식품 등)을 찾고있을 때 주택이 수십 년 동안 손을 대지 않았다면 더 오래된 지역이 좋습니다.
좋은 골동품의 경우 고급 고급 지역을 자주 사용하는 것이 가장 좋지만 노약자에게도 겸손한 방법으로 빈티지 상품을 판매 할 수 있습니다. 예를 들어, 빈티지 크리스마스 장식품을 고려하십시오. 요즘 eBay에서 꽤나 잘 어울리는 반짝이는 Brite 장식품은 새로 구입할 때 값이 싼 5 - and - dime 상점 구매품이었습니다.
세무사 사이트 확인
귀하의 도시 판매가 다른 지역으로 나눠져 있지 않은 경우 - 또는 귀하의 카운티에있는 세무 조사원의 사무실에서 재산세를 온라인으로 사용할 수 있는지 확인하십시오. 그렇다면 어쩌면 목록에있는 판매 주소를 사이트에 연결하여 유용한 정보를 얻을 수 있습니다.
귀하의 카운티 세무 조사자의 웹 사이트에 공개 된 정보는 일반적으로 집을 지었을 때, 소유하고있는 사람, 그리고 판매 된 지 얼마나 오래되었는지를 포함합니다. 광장 사진, 편의 시설, 집안에 다락방이나 지하실이 있는지 여부도 알 수 있습니다.
세금 계산서가 우송되는 주소와 실제 주소를 비교하면 대개 집이 렌트로 사용되는지 여부를 알 수 있습니다. 임대료는 소유자가 거주하는 주택보다 단기 거주자 인 경향이 있고 유치원에 오래 있었던 사람들은 수십 년 동안 여분의 물건을 보관할 가능성이 높기 때문에 유용한 정보입니다.
Google 주소
카운티의 재산세 기록을 온라인에서 사용할 수없는 경우 검색 엔진에 주소를 입력하여 많은 것을 배울 수 있습니다.
결과의 첫 페이지에는 일반적으로 집이 판매용이 아니더라도 수많은 부동산 웹 사이트의 집에 대한 정보가 포함됩니다.
이러한 목록에는 주택 건설 연도와 마지막 판매 연도가 자주 포함됩니다.
부동산 정보 외에도 Bing 또는 Google지도를 사용하여 주택의 스트리트 뷰 이미지를 볼 수 있습니다. 집을 보니 나이가 어떨지 알 수 있습니다. 길거리에서 집과 다른 사람들을 보아 이웃의 부와 가난에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.
나만의 기록 확인
참석하는 모든 야드 세일에 메모를 남기지 않는다면, 재판매를 위해 구매하는 피커 또는 딜러가 아니더라도 시작할 시간입니다.
시간이 지남에 따라 필요에 맞게 야드 판매 기록을 사용자 정의 할 수 있지만 다음 정보로 시작하십시오.
- 주소
- 판매 날짜 (판매자가 시간 경과에 따라 여러 판매를하는 경우 모두 포함)
- 이른 새들이 환영 받았는지 (당신이 경향이 있다면)
- 상품의 종류, 나이 및 품질
- 당신이 샀던 것과 얼마를 위해
- 판매자가 입씨름을하는 방법
- 가격이 높거나 낮은지 여부
- 마당 판매 광고의 정확성 여부 또는 과장되거나 과소 평가 된 상품
- 판매자의 대략적인 연령
- 주목할 가치가있는 무엇인가 주목할만한 판매 인은 미래 판매에 관해 말했다 (예를 들면, 그녀가 가을 동안 또 다른 판매를 계획하고 있다고 말한다면 그것은 그녀의 나이가 지긋한 어머니의 다락방을 치울만큼 충분히 차갑다)
참석 한 야드 판매에 대한 정보를 기록하는 것 외에도 향후에 참석할 수있는 지역에서 이루어지는 경우 건너 뛸 판매 주소 및 날짜를 기록하십시오.
마당 세일 기록을 유지하는 것은 많은 일처럼 보일 수 있지만, 각 쇼핑 여행이 끝나면 그렇게하지 않으면 시간이 많이 걸리지 않습니다. 다음 시즌에는 마당 판매 경로에 판매를할지 여부를 결정할 때이 계절의 기록을 통해 답을 얻을 수 있습니다.