작은 농장이나 농가를 짓기 시작하면 이미 존재하는 땅이나 농장을 살 가능성이 있습니다. 많은 사람들이 원시 토지를 구입하고 토지에 자신의 집을 짓기를 선택합니다. 특히 작은 농장 사업을 시작하는 것보다 농가를 짓는 사람들이 그렇습니다.
땅을 사기로 결정하는 데는 여러 가지 요인이 있지만 여기에 프로세스를 시작할 때 고려해야 할 주요 사항이 있습니다.
새로운 워드 프로세싱 문서를 시작하거나 종이를 꺼내서 진행하면서 이러한 질문 중 일부에 대답하십시오.
얼마나 많은 토지?
얼마나 많은 토지를 찾고 있는지, 그리고 얼마나 많은 돈을 벌 수 있는지를 결정하는 것은 고려해야 할 첫 번째 사항 중 하나입니다. 농가 짓기 또는 소규모 농장 일 경우, 1 에이커 또는 2, 또는 수 백 에이커의 큰 에이커만큼 갈 수 있습니다. 여기서 목표 를 달성하기 위해 어느 정도의 토지를 얻을 수 있는지 알아 보려면 목표 로 돌아 가야합니다. 예를 들어, 농가에 집을 꾸미고 나무 열을 사용하고 완전히 자급 자족 할 계획이라면 나무가 우거진 면적을 필수 목록에 추가해야 할 수도 있습니다. 이렇게하면 자신의 에너지 필요량을 관리 할 수 있습니다. woodlot. 분명히 남서부에 농가를 짓고 태양열 집열판을 세울 계획이라면 분명히 다른 이야기입니다. 에너지 필요량을 제공하기 위해 여분의 면적을 필요로하지 않습니다.
마찬가지로, 잔디 깍지 작물을 작게 시작하는 것이 목표라면, 결국에는 어떤 크기의 무리를 고려해야하며, 그 동물을 지원할 수있는 토지를 찾아야합니다.
멀리 떨어진 곳
얼마나 가까이에 마을에 가고 싶어? 어떤 종류의 문화적 편의 시설이있는 도시에서 한시간 거리에 있으면 상관 없습니까?
자녀를 위해서 도심과 가까운 지역에서 농가를 짓거나 농장을 원할 수 있습니까? 이것들은 고려해야 할 더 많은 요소들이다.
인터넷은 요즘 원격 전초 기지에 음식과 물품을 주문하는면에서 훨씬 더 많은 유연성을 제공합니다. 그러나 문화적으로, 특히 사회 생활, 지역 사회 및 친구에 대한 당신의 욕망, 심지어 안전과 건강에 대한 자녀의 필요성을 고려할 때, 매우 먼 지역에 살면서 많은 것을 포기하고 있습니다. (병원에서 얼마나 멀었습니까? 응급 의료가 가능합니까?) 토지를 구입할 장소를 볼 때 도보 거리에 이웃이 있는지 여부와 같은 것들도 고려해야합니다.
아, 도로 유지 보수를 잊지 말자. 모든 토지가 도시 또는 카운티 유지 도로에있는 것은 아닙니다. 여기에서 원격으로 유지 관리되는 도로를 "클래스 IV"도로라고합니다. 그런 도로에있는 땅을보고있는 경우 눈 덮인 지역에있는 경우 자갈, 채점 및 기타 유지 관리 비용 (경작과 같은)도 다음과 같은 서비스에 대해서도 가격을 책정하십시오.
일부 장소는 전화 회선이나 광대역 인터넷에 접속할 수 없을 정도로 멀리 떨어져 있기 때문에 그리드에서 벗어나지 않으려면 요금을 지불해야 할 수도 있습니다.
당신이 그 땅의 위치를 볼 때 고려해야 할 모든 것들입니다.
토지 특성
얼마만큼의 면적과는 별도로, 토지의 유형도 목표에 비추어 고려해야 할 사항입니다. 젖소의 목초지는 야채를 재배하는 데 사용 된 땅과 다릅니다. 과수원에는 특정 유형의 토지가 필요합니다. 가금류는 거의 모든 곳에서 잘 해낼 수 있습니다. 이것들은 당신의 종이에 나열 할 모든 요소입니다.
또한 자연 방풍, 배수, 지역 야생 동물, 범람 가능성 등과 같은 요인을 고려해야합니다. 환경 공학자를 고용하여 이러한 유형의 요인에 대한 토지를 평가할 수 있습니다.
또한 토지를 사용할 수있는 것에 제한이나 성약이 있는지를 고려하십시오. 원하는 농장 동물 을 키울 수 있습니까? 바깥 집이 받아 들여 지거나 집에 정화조를 설치해야합니까?
매일 5 시간 이상 직사광선이 비치는 남쪽을 향한 개간 된 토지는 식량을 위해 야채를 재배하는 데 필요합니다. 계단식 정원에 가두 고 싶지 않으면 평평한 토지를 원할 것입니다. 토양 비옥 을 조성하기 위해 피복 작물 을 돌릴 필요가 있기 때문에, 자신의 모든 음식을 농가로 재배하기 위해 생각하는 것보다 더 많은 면적을 원할 것입니다. 당신이 돈을 위해 야채를 재배 할 작은 농부라면 성장하려는 식물의 종류와 양에 따라 토지 수요가 크게 다를 수 있습니다.
과수원은 시작하기를 원한다면 약간의 면적을 필요로하지만, 0.5 에이커만큼 작게 시작할 수 있습니다. 한 가족의 경우, 12 그 그 이상의 과수원이 농가를 짓기위한 대략적인 가이드 라인 인 것으로 보이지만, 이는 기후와 과일 섭취량에 따라 다릅니다.
당신이 사고있는 토양의 품질은 고려해야 할 또 다른 것입니다. 토양의 품질이 좋지 않아 농장을 포기하는 경우가 많습니다. 그러나 품질은 향상 될 수 있습니다. 단지 시간이 걸립니다. 토양을 테스트 하면 다른 모든 요구 사항을 충족하는 부동산을 발견 할 때 현명한 아이디어입니다.
대체 에너지 필요
바람, 물 (마이크로 수력) 및 태양은 소규모 농장이나 농가에서 사용할 수있는 대체 에너지 시스템입니다. 어떤 종류의 토지가 기후에 가장 적합한 대체 에너지의 유형을지지합니까? 고려중인 토지에서 에너지를 생성하기 위해 이러한 방법을 사용할 수 있습니까?
물
원시 토지를보고 있다면 아마도 물을 잘 팠을 것입니다. 기존 농장은 수십 년 전에 얕은 우물을 사용하고 있으며 때로는 건조해질 수 있습니다. 우물 시추의 비용을 고려해보십시오. 토지 유형에 따라 때로는 생각보다 훨씬 비쌀 수 있습니다.
가축을 기르려면 연못, 시냇물, 개울 (동물에게 물을 제공하는 데 사용할 수있는 것)을보고 싶을 수도 있습니다.
물론 물의 수위가 얼마나 높은 지 그리고 토지가 범람하기 쉬운 지 고려하고 싶을 것입니다.
계절적으로 범람 된 지역은 일년 중 상당 기간 동안 가축에 사용할 수 없습니다.
접속하다
위에서 언급했듯이 귀하는 귀하의 재산에 어떻게 접근 할 것인지를 고려해야합니다. 유지 보수 된 도로에 있습니까? 그리고 재산이 유지 된 도로에 있다고하더라도 집이나 건물을 짓고 싶은 곳으로 차도 나 도로를 얼마 동안 필요로합니까? 누가 겨울에 차도를 갈아 줍니까?
또한 재산을 통과 할 수있는 권리 또는 다른 권리가 있는지 살펴보십시오.
난방과 요리를 위해 프로판이나 기름 트럭이 집을 이용할 수 있다면 얼마나 쉽게 이들을 제공 할 수 있는지 고려하십시오.