이사하는 주택 및 주택 구입 결정
새 집을 사는 것은 아마 우리 중 가장 큰 결정 일 것입니다. 그것은 많은 재미 일 수 있지만 너무 도전적 일 수 있습니다. 이사 할 때 , 구입할 시간이 짧을 수 있으므로 특히 그렇습니다. 또한, 다른 도시로 이사 하거나 다른 나라로 이사하는 경우 계획 및 연구도 포함됩니다. 해외로 이사 할 때 먼저 임대하는 것이 현명합니다.
가능한 한 시간을내어주십시오. 당신이 빨리 사기 위하여 압박감을 느끼기 때문에 결코 구입으로 돌진하지 말라. 물론 상황에 따라 타이밍이 결정될 수도 있습니다. 가족, 아기 등의 이유가있을 수 있습니다. 직장에서의 재배치가 필요합니다. 이는 서둘러 집을 찾아야하는 모든 유효한 이유입니다.
또는 가격이 유리할 때 한 번에 구매하려고 할 수도 있습니다. 그렇다면 계획을 세우고 몇 가지 질문을하십시오. 임대하는 것이 현명 할 수 있습니다. 집세를 빌리거나 계산기를 사면 처음 임대 할 때 더 의미가 있는지를 결정하는 데 도움이됩니다.
다른 중요한 고려 사항은 차용하고 집에이자를 지불할지 여부 또는 집을 더 많이 사용할 수있을 때까지 기다리거나 더 많이 저축하는 것입니다. 계약금을위한 충분한 자금이 없다면 어떨까요?
그래서 큰 질문은 : 당신이 새로운 주택에 대한 부채 상환을 위해 충분히 저축 할 때까지 기다려야 하는가 아니면 돈을 마련 할 수있는 방법을 찾을 것인가? 아마도 임금을 지불하기 위해 더 높은 이자율로 빌리 는가?
결정을 돕기 위해 여기에는 각 결정의 장단점이 있습니다.
선금을 빌리는 데 따른 이점
- 집세를 더 빨리 내는 것을 그만두고 집에 빨리 들어갈 수 있습니다. 돈이 줄어들어 렌트가 가능합니다. 다른 사람 대신 저당을 갚으십시오.
- 주택 가격이 당신이 감당할 수없는 수준 이상으로 상승하기 전에 한 번에 구입할 수 있습니다. 주택 침체를 이용하면 돈을 위해 더 많은 집을 마련 할 수 있습니다.
- 집을 일찍 지불하기 시작할 것입니다. 장기적으로 상당한 비용 절감 효과를 가져올 수 있습니다.
선금을 빌리는데있어서의 단점
- 당신은 가장 많은이자를 지불 할 것입니다. 당신이 얻으려는 대출 종류가 높은 이자율을 부담 할 수 있기 때문입니다.
- 당신은 봉사 할 수있는 것보다 더 많은 빚을 질 위험이 있습니다.
- 불행한 상황에서 손실로 팔아야 만하는 경우, 그 수단이 없을 때 고액 대출을 갚는 문제에 봉착 할 수 있습니다.
선금 상환 및 저축의 이점
- 고금리 대출을 피할 수 있습니다.
- 급히 집을 팔아야 만하고 비용을 회수 할 수 없다면 대출금을 갚을 위험에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
- 모기지 보험 지불 비용을 절감 할 수 있습니다.
다운 페이먼트를 보류하고 절약하는 단점
- 집을 소유하기 위해 조금 더 기다려야하며, 더 많은 집세를 낼 것입니다.
- 지불 할 임대료는 주택 담보 대출을 지불하고 집을 빨리 소유 할 수 있도록 도와줍니다.
- 다른 경비를 지불해야하므로 저축이 줄어들 수도 있습니다 (렌트 인 경우에도 여전히 집에 돌아갈 것입니다).
- 부동산 및 은행 업무 상황에 따라 주택 가격 및 / 또는 금리가 계약금 납부 준비가 될 때까지 올랐을 수 있습니다.
그래서 당신이 무엇을 결정 하든지 언제나 결정을 내리는 것을 기억하십시오. 또한 금융 플래너와 상담하여 주택 구매의 장단점을 비교하는 데 도움을 받으십시오.