살기 가장 좋은 곳을 찾으려고 할 때 이웃 을 선택하는 것이 집이나 아파트를 선택하는 것만큼이나 중요합니다. 저렴한 범죄율로 안전해야하며 필요한 모든 것을 제공해야합니다.
집을 구입할 계획 이라면 집을 구입하는 것이 아니라 이웃에 투자하는 것임을 명심하십시오. 이 둘은 동의어이므로 살고있는 지역을 선택할 때 특별히주의해야합니다.
올바른 질문을하십시오.
이웃의 가장 중요한 특징이 무엇인지 자문 해보십시오. 이웃을 특별하게 만드는 것은 무엇입니까? 당신은 선호합니까?
- 조용한 거리 또는 바쁜, 활동적인 지역?
- 편의 시설로 걸어 가니 ?
- 나무와 공원?
- 쇼핑 및 식당과 가깝습니다.
- 오래된 이웃인가 아니면 새로운 개발인가?
- 꽉 짜여진 공동체 또는 익명 성
이제 완벽한 이웃이 마음 속에 그려져 있으므로 고려해야 할 핵심 요소를 살펴 보겠습니다.
범죄율 온라인
검색 엔진을 사용하여 도시 이름과 "지역별 범죄 통계"를 입력하십시오. 이것은 도시의 크기에 따라 약간의 정보를 생성해야합니다. 대부분의 큰 도시 지역에는 자세한 범죄보고가 있고 작은 도시에는 일반적인 정보 만있을 수 있습니다.
지방 경찰청에 연락하십시오.
경찰서에서는 특정 지역에 대한 세부 정보를 제공합니다. 이것은 아마도 범죄와 안전에 관한 정보를 얻을 수있는 최상의 출처 일 것입니다.
대부분의 경찰서는 범죄 예방이나 지역 사회 치안에 관여 한 경우 지역 사회가 얼마나 활동적인지에 대한 세부 정보도 제공합니다.
지역 주변 드라이브
낙서 또는 깨진 창문 과 같은 다른 종류의 파괴 행위를 찾으십시오. 가정에는 강한 억지력이 있습니다. "개를 조심하십시오"표지판 또는 접근성이 높은 창문에 울타리 또는 막대가 있습니까?
둘러보기
이웃을 걷는 시간을 보내십시오. 하루 중 서로 다른 시간대에이 작업을 수행하여 상한 및 하한을 이해하십시오. 주택, 앞마당, 거리 및 인도의 상태를 기록하십시오. 만나는 사람들이 당신과 시선을 맞출 지 관찰하십시오. 그럴 경우 안전하고 친근한 커뮤니티가 될 가능성이 있습니다. 빈 곳이나 버려진 건물이 없는지 확인하십시오. 둘 다 이웃의 느낌을 변화시키고 재산 가치에 영향을 줄 수있는 상업적 개발에 사용될 수 있습니다. 교통량과 속도 및 거리가 조용하거나 시끄러운 것처럼 보일 때주의하십시오.
또한이 지역에 살고있는 개인의 유형을 기록하십시오. 젊은 가정 대 대학생은 고층 및 콘도보다 오래된 가정과 완전히 다른 종류의 이웃으로 구성됩니다.
통근 시간
일하기까지 얼마나 걸릴까요? 교통 체증을 동반하거나 반대 할 것입니까? 경로를 쉽게 탐색 할 수 있습니까?
대중 교통
운전 대신 대중 교통을 이용할 수 있습니까? 최고 시간대에는 대중 교통이 얼마나 자주 멈 춥니 까?
국제 교류
공항에 대한 액세스가 필요한 경우 드라이브가 얼마나 떨어져 있습니까? 택시를 빌리는 데 드는 비용은 얼마입니까? 대중 교통은 선택 사항입니까?
학교
좋은 동네의 흔적은 잘 보존 된 학교 입니다.
자녀가있는 경우 좋은 이웃을 찾을 때 고려해야 할 첫 번째 고려 사항입니다.
고려해야 할 또 다른 요소는 자녀가 어떻게 학교에 다닐 것인지입니다. 대중 교통 수단이 있습니까? 그들은 걸을 수 있습니까? 안전 해요? 얼마나 멀리 운전해야합니까?
주택의 현재 가치
이웃에있는 집들이 현재 가치가있는 곳을 알아 내고 부동산 중개인에게 5 년과 10 년 더 일찍 평균치와 비교하는 방법을 물어보십시오. 재산은 얼마나 증가 했습니까? 동네가 바뀌 었습니까? 부동산 중개인이 향후 개발 계획을 알고 있습니까?
미래 발전
정보는 시청이나 지역 상공 회의소를 통해 확인할 수 있습니다. 앞으로의 개발로 인근 지역이 변화하고 세금이 인상되며 교통량이 증가합니다. 이웃의 향후 잠재력을 조사한 후 그 전망이 귀하와 귀하의 가족에게 적합한 지 여부를 결정하는 것이 좋습니다.
재산세
부동산 중개인이나 도시에서 현재 세율이 무엇인지 그리고 지난 5 년 동안 얼마나 증가했는지 알아보십시오. 또 다른 증가가있을 것인가? 5 년 동안 얼마를 지불 할 수 있습니까? 이 금액을 이동 예산에 반영하십시오.
예의
일찍이 편의 시설로 걸어 갈 수있는 능력이 있거나 적어도 이들에 쉽게 접근 할 수 있다는 것을 이전에 결정했다면 일상적인 요구 사항을 충족 할 수 있는지 확인하십시오. 식료품 점, 편의점, 카페, 레스토랑과 얼마나 가깝습니까? 가까운 거리에 바가 있다면 주말에는 얼마나 시끄러운가?