새 집 구입을 조직하는 방법
새로운 집을 구입하는 것은 많은 재미와 도전이 될 수 있습니다. 특히 구매할 시간이 짧거나 다른 도시 또는 다른 국가 에서 구매하는 경우 특히 그렇습니다. 다음 팁을 가이드로 사용하여 새 주택을 구입할 수 있습니다.
예산 파악
이것은 새로운 주택 구입을 고려할 때 가장 먼저해야 할 일입니다. 현실적이고 실용적입니다. 다른 도시 나 국가로 이사하는 경우 새 마을의 새로운 임금과 생활비를 고려한 새로운 가계 예산을 창출하십시오.
모기지, 보험, 세금 및 유틸리티에 얼마를 감당할 수 있는지 고려하십시오. 이사 비용 과 기타 이전 비용 도 포함시켜야합니다. 이것은 모두 새로운 예산에 투입되어야합니다. 또한 귀하의 현재 주택이 얼마나 많이 판매되고 대형 모기지를 감당할 수 있는지 생각해보십시오. 당신이 적당한 집을 찾으면 협상 할 수있는 여지를 줄 수있는 최대 가격을 정해야합니다.
당신이보기 시작하기 전에 담보물을 확보하십시오.
이는 상식 일 수 있지만, 일부 사람들은 모기지가 승인되기까지 시간이 걸릴 수 있다는 것을 잊어 버리는 부동산을보기 위해 서둘러 있습니다. 사전 승인을 얻으면 예산을 알 수있을뿐만 아니라 제안을하고 승인을 얻었으며 다른 제안을 제 쳤을 수 있습니다.
지형지 물 목록 만들기
가정의 모든 사람들은 당신이 감당할 수있는 현실을 염두에두고 이상적인 집 목록을 만들어야합니다.
자녀가 십대 인 경우 어떤 크기의 주택을 가질 수 있는지 알려주십시오. 모든 사람들이 이상적인 특징 목록을 작성한 후에는 각자 우선 순위를 매기십시오. 다른 것을 얻기 위해 무엇을 기꺼이 희생하겠습니까? 이것은 새로운 공간으로 이동할 생각을 할 때마다 할 수있는 훌륭한 운동입니다.
뿐만 아니라 그것은 당신에게 당신의 필요에 대한 더 나은 생각을 줄뿐만 아니라, 아이들에게 그들의 의견을 제공하게함으로써, 그들은 움직이고 의사 결정 과정의 일부처럼 느낄 것입니다.
모든 사람이 우선 순위와 우선 순위를 정한 후에 가족 전체가 중요하게 여기는 것에 대한 합의에 이르기까지 목록을 토론하십시오. 온라인 또는 직접 방문하든 집을 볼 때마다이 목록을 보관하십시오. 귀하의 부동산 중개인에게도 목록을주십시오. 그들이 당신을위한 완벽한 공간을 찾도록 도와 줄 것입니다.
이웃을 알아라.
일단 예산을 알고 있으면 각 지역의 부동산 가격을 확인하면서 가능한 이웃 을 조사해야합니다. 현지 시장을 알고 있습니다. 이것은 특정 지역을 감당할 수 있는지 판단하는 데 도움이됩니다. 가격 범위 내에있는 몇 개의 지역을 선택하십시오. 지역 학교 를 확인하고 각 지역이 귀하에게 적합한 지 확인하십시오. 어떤 일에서 타협을해야 할 수도 있습니다. 괜찮아. 이 시점에서 이상적인 위치와 집을 염두에두고 최대한 유연하게 유지해야합니다.
부동산 중개인 확보
이것이 항상 필요한 것은 아니지만 가능성을 줄이는 데 도움이됩니다. 다른 도시, 주 또는 국가로 이사하는 경우 특히 그렇습니다.
지역 대표가 관심사를 나타내는 것이 중요합니다. 지역의 이웃, 학교 및 주택 가격에 대한 세부 정보를 제공 할 수도 있습니다.
질문 목록 만들기
속성을 확인하기 전에 가열 유형, 노년기, 유틸리티 비용 (유틸리티 회사의 실제 청구서 요청), 루핑 유형 및 나이와 같은 주요 기능에 대한 답변이 필요한 주요 질문 목록을 작성하십시오. 기타 ... 낮과 밤의 다른 시간대에 호텔을 관람하는 것도 좋은 생각입니다. 트래픽과 소음 측면에서 이웃이 얼마나 바쁜 지 알아내는 것이 중요합니다. 이것은 시간에 따라 바뀔 수 있습니다.
시간을내어
시간이 있다면 가져 가세요. 구매 압력을 느끼기 때문에 구매를 서두르지 마십시오. 이웃을 좋아하는지 확인하십시오. 학교, 식료품 점, 레스토랑 및 공원을 확인하십시오.
집을 두 번 이상 볼 것을 요청하십시오. 이웃에게 이야기하십시오. 해당 지역의 주택 가격과 미래 성장 잠재력을 조사하십시오. 다른 도시 나 국가로 이사가는 경우, 주간과 야간에 새로운 이웃에서 시간을 보내십시오. 당신이하고 싶은 일에 대해 생각하고 지역이 그 일을하는 데 도움이되는지 확인하십시오. 거기에서 생활하는 것을 상상해보십시오. 그리고 매일 느끼는 방법을 상상해보십시오. 통근 통학은 어떻게 되나요? 정원은 충분히 큰가요? 이웃에 다른 애들이 있습니까? 거리가 바쁘거나 조용합니까? 오직 당신이 필요한 것을 알고 있습니다. 새로운 집이 당신에게 옳은지 확인하십시오.