임대 주택 아파트에 더 많은 세입자를 유치하려고합니까? 홈 스테이징 기술은 임대인을 장기간 유지하면서보다 매력있는 집을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다. 임차인을 위해 임대 주택이나 아파트를 준비하는 데 도움이되는 몇 가지 팁을 고려하십시오. 최고의 세입자를 유치하고 선정하는 것은 필수적입니다.이 팁이 당신을 초대하는 집을 만드는 데 도움이되도록하십시오.
스테이징을 위해 일부 아파트 홈 스페이스 보급
한 가지 가능한 옵션은 아파트 중 하나를 모델 집 / 아파트로 사용하여 세입자에게 보여줄 수 있습니다.
대규모 럭셔리 콤플렉스는 잠재적 인 임차인을 표시 할 수있는 단계별 모델로 다양한 바닥 평면도를 사용할 수있는 경우가 많습니다.
이것이 가능하지 않다면 대부분의 단지에 대한 차선책은 하나의 아파트를 임대 사무실과 모델 아파트에 결합하는 것입니다. 아파트 중 하나를 사용하여 방 중 하나를 사무실로 두십시오. 최소한 세입자에게 크기, 공간 및 배치에 대한 감각을 줄 것입니다. 두 번째 침실, 덴 또는 거실이 사무실에서 가장 잘 작동합니다. 마스터 침실을 사용하지 마십시오. 필요한 경우 식당이나 거실을 사용할 수 있습니다. 스낵, 물 또는 커피를 제공하는 경우 부엌에서 제공 될 수 있습니다. 다른 모든 객실은 평상시처럼 사용하십시오.
전문 홈 스테이징 서비스 사용 고려
더 나은 아이디어와 단지 모델 아파트를위한 공간이없는 단지에서 사용할 수있는 아파트는 각 유형의 유닛을 전문적으로 준비 하여 처음으로 임대하기 전에 (또는 이미 거주하고있는 경우 세입자 사이에) 임대로 사용).
당신은 장소를 준비 할만큼 충분히 오래 가구를 빌릴 수 있습니다. 그런 다음 - 그리고 이것이 중요합니다 - 단계별 렌탈의 전문 사진을 찍으십시오. 가상 투어를 원할 수도 있습니다. 이런 식으로, 임차인이 장소를 들여다 볼 때, 그들은 공간에서 실제 가구로 보이는 모양을 적어도 볼 수 있습니다.
잠재적 인 세입자가 임대 유닛이 얼마나 훌륭한 지 알 수 있도록 웹 사이트에 사진과 가상 투어를 게시 할 수도 있습니다. 외장 사진을 찍는 것을 잊지 마십시오. 특히 복잡한 경우. 이것은 당신이 그것을 얼마나 잘 유지하고 있으며, 당신이 그것을 세입자에게 제공하는 것을 얼마나 자랑스럽게 생각 하는지를 보여줍니다.
환영 아파트를 만드는 홈 스테이징 팁
악센트 나 소량을 제외하고는 강한 색상을 유지하고 스타일이 너무 구체적이지 않게하십시오. 꾸미기를 위한 나의 마음에 드는 작풍의 한개는 열대 또는 토스카나이다. 그러나 그것은 저의 집에서 구현해야 할 것입니다. 공간을 준비 하는 데는 좋은 선택이 아닙니다. 준비가되면 다른 스타일을 가지고있을 가능성이 많은 사람들에게 호소하고 싶습니다.
안내 인은 아파트의 각 공간을 사용하는 방법을 알려줍니다. 책상, 의자 및 서가가있는 책꽂이가 본사에 적합합니다. 창문 처리 및 중립적 인 작품을 추가하면 잠재적 인 본사가 생깁니다. 마스터 침실 이 편안하고 호화 로워 지기를 원합니다. 그것은 일이나 열심히 일하는 애들과 다른 일상적인 일들을 돌보는 일에서 벗어나 탈출이되어야합니다.
여러 아파트 가정 단위를 무대로 옮기는 방법
가구 가 여러 개인 경우 가구 를 여러 배로 임대하십시오 . 왜?
사진을 찍고 각 종류의 장치를 준비 할 때 혼합하여 최대로 사용할 수 있습니다. 1 베드룸 전체를 무대에 올린 경우 2 개 또는 3 개의 침실이있는 다른 유닛에 다른 침실을 한 개만 스테이지하십시오. 나머지 유닛 전체를 다시 할 필요가 없습니다. 크게 다를 수있는 몇 가지 평면도가있는 경우 서로 다른 평면도의 수와 가변성에 따라 가능하면 일부 또는 전체를 배치 할 수 있습니다. 좋은 전략 중 하나는 특정 평면도 또는 유닛의 일부인 방을 스테이지하는 것입니다. 이 아파트는 다른 아파트에 이미 세워져 있기 때문에 나머지 아파트는 준비 할 필요가 없습니다.
또한, 이것은 수년 동안 반복해서 지불해야하는 일회성 비용이라는 것을 기억하십시오.
Ronique Gibson, 홈 스테이징 전문가에 의해 업데이트 됨.