아파트 임대 사기 피하기

만약 당신이 아파트를 찾고 있다면, 당신이 원하는 마지막 것은 임대 사기에 희생양이되는 것입니다. 아파트 사냥 과정에 참여하는 감정 때문에 사람들이 더 취약해질 수 있기 때문에 사기범은 장래 거주자를 활용하기를 원합니다.

예를 들어, 새로운 집을 찾는 것에 대한 열정과 흥분을 느낀다면, 당신의 열의는 당신을 더욱 신뢰하게 만들 것입니다. 사기꾼들은 또한 (예를 들어 일자리 이전이나 개인적인 문제로 인해) 시간 위기에 처한 아파트 사냥꾼을 먹이로 삼으며 가능한 한 빨리 새로운 장소를 찾고자합니다.

다행히도 아파트 사냥꾼이 임대 사기에 빠질 가능성을 낮출 수있는 방법이 있습니다.

완벽한 렌탈을 찾고 있을 때 염두에 두어야 할 사항은 다음과 같습니다.

대여 사기 란 무엇입니까?

대여 사기는 주제의 변형입니다. 사기꾼은 주택 입주 예정자로부터 사기꾼이 임대 할 법적 지위가없는 돈을 얻으려고합니다.

아파트는 실상 (사기꾼은 임대 할 권한이 없음) 또는 가상의 것일 수 있습니다. 사기꾼은 진짜 집주인 일 수도 있고, 사기꾼 일 수도 있습니다.

사기꾼은 일반적으로 순진한 아파트 사냥꾼에게서 돈을 얻으려고 시도하고 사라집니다. 예를 들어, 아파트를 비우는 세입자가 집주인 인 것처럼 보이기로 결정할 수 있습니다. 그는 모든 유망주가 아파트를 얻고 수수료와 보증금을 미리 모으고 있다고 믿게 만들 수도 있습니다. 일단 잠재 고객이 사기를 쳤다는 것을 알게되면, 사기꾼은 대개 돈으로 사라졌습니다.

일반 규칙을 따르십시오.

아파트를 찾을 때 조심하지 마라. 평판 좋은 아파트 검색 웹 사이트를 사용한다고해서 부도덕 한 집주인이나이 사이트에 업체 정보를 올릴 수있는 집주인으로 위장한 사람들이 속일 수는 없습니다.

목록에 무엇인가 잘못되었다고 느껴지면 신청 절차가 급하게 느껴지거나 전체 경험이 사실 일 가능성이 높습니다. 조사를 진행하지 않는 것이 현명 할 수 있습니다.

다음은 아파트를 찾는 동안 렌탈 사기를 발견하고 피하는 데 도움이되는 몇 가지 일반적인 붉은 깃발입니다.

누구와도 만나거나 아파트를 보지 않고 돈을 보내달라고 요청했습니다.

보이지 않는 곳에 돈을 많이내는 것은 일반적이지 않습니다. 따라서 임대인 이 아파트를 임대하기 전에 집주인 이 많은 돈 을 지불 할 것을 기대하는 경우 걱정할 필요가 있습니다. 약속이나 사진에 의존하지 마십시오. 실제로 임대하려는 아파트를 방문하십시오. Craigslist에 대한 경고에 따르면,이 규칙을 따르지 않으면 사기 시도의 99 %를 차지하지 않습니다.

집주인은 아파트를 임대하기가 너무 어려워 보입니다.

많은 집주인이 귀하의 신용 점수를 알고 싶어하며, 범죄 배경 조사 및 고용 확인과 같은 더 많은 정보를 원할 수도 있습니다. 집주인이 세입자 선별 검사에 관심이 없거나 집세 및 기타 임대 조건을 협상하기에 너무 열망한다면 의심 스럽습니다.

비정상적으로 높은 보증금을 지불하거나 너무 많은 선불 수수료를 지불해야합니다.

집주인이 법으로 요구되는 것보다 더 높은 보증금을 요구하거나 선불 수수료가 너에게 과도한 것처럼 보일 경우, 집주인이 돈을 가지고 도망 간다는 표시 일 수 있습니다.

당신은 걱정없는 판매 압력을 느낍니다.

집주인이 너무 푸 치러 행동하면, 그것은 붉은 깃발이 될 수 있습니다.

변호사가 필요 없다고 했잖아.

리스를 검토하기 위해 변호사가 필요하지 않다는 것이 사실이며, 일반적으로 변호사의 검토를 건너 뛰고 임대 만하는 것이 집주인의 최대 관심사입니다. 그러나 집주인이 변호사가 필요 없다고 말하는 지점을 만들면 집주인이 부동산 임대를 서명하고 돈을 넘겨 주겠다는 표식이 될 수 있습니다. 아마도 집을 소유하지 않았기 때문일 것입니다 아파트를 다른 사람에게 임대 한 경우.

너는 빌려줄 필요가 없다고 했어.

아파트에 살 필요가 없다는 것은 사실입니다. 임대 계약에 따라 아파트를 임대하는 것이 가장 일반적인 상황이지만 월 단위 임대 계약은 매우 일반적 입니다. 그러나 오직 당신이 필요한 것을 알고 있습니다. 집주인이 임대 계약을 원할 수도 있다고 생각하지 않고 집주인이 돈을 얻으 려한다면 두 번 생각하십시오.

"집주인"이 당신을 보여주기위한 임대 계약을 갖고 있지 않을 수도 있습니다.

집주인은 귀하를 만나거나 부동산을 보여줄 수 없다는 이유로 편리한 변명을합니다.

목록 뒤의 사람은 그가 나라 밖으로 무기한으로 갔다고 말하거나 임대료에 동의하고 돈을 지불해야 할 때까지 돌아 오지 않을 것이라고합니다.

당신이 사기를 쳤다면?

당신이 미국에서 아파트 사기의 희생자가된다면, 할 수있는 일이별로 없다는 것을 느낄 것입니다. 그러나 사기의 배후에있는 사람을 붙잡고, 돈을 돌려 받고,이 불행한 경험을 과거에두기 위해 취할 수있는 조치가 있습니다 .