3,000 달러 이하의 영리한 조경 업데이트

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세금 환급, 저축 또는 추가 현금을 소비하는 가장 똑똑한 방법

2016 년 미국 국세청 (Internal Revenue Service)에 따르면 평균 세금 환급액은 2,798 달러입니다. 저축이나 투자, 휴가, 또는 청구서 지불은 세금 환급을 위해 유효한 모든 방법 일 수 있지만, 주택 개량 전문가와 부동산 전문가는 주택 소유자에게 자신의 경관과 주택 외장을 고칠 것을 권고합니다. 판매 할 때 원래 비용을 늘릴 수있는 현명한 투자입니다.

이 가상의 $ 3,000을 사용하여 앞뒤로 마당을 개선하고 업그레이드하는 현명한 방법을 살펴 보았습니다. 우리는 또한 경관과 정원 디자인 분야의 여러 전문가에게 질문을 제기했다.

어떤 방법으로 옥외 주택 개선에 3,000 달러의 세금 환급을 하시겠습니까?

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조경

집을위한 매력적이고 지역에 맞는 조경에 투자하는 것은 당신이 돌보고 유지한다면 투자 수익을 100 % 이상 줄 것입니다. 몇 가지 아이디어 :

• 마당 정비사가 자르기, 잡초 뽑기 및 근본적으로 정면을 청소하여 거주욕을 호소하거나 뒤뜰에서 살 수 있도록 약 400 달러에서 1,000 달러 정도를 지출하십시오.
• 전문 트리 트리밍 서비스로 손질 된 나무와 관목을 찾으십시오.
• 조경이나 정원 디자이너에게 기존 관목, 사계절 용 식물, 관상용 식물 및 다육 식물을 기본 설계와 함께 사용하도록 권장하십시오. 그런 다음 식물을 사서 경관 대원을 고용하여 (종종 디자이너를 통해) 식물을 심습니다.
• 가뭄이 발생하기 쉬운 지역에 살고 있다면, 물이 끓는 잔디를 치우십시오. 잔디 제거를 전문으로하는 조경사를 고용하십시오. 일부 지역은 심지어 잔디 대체를위한 인센티브와 리베이트를 제공합니다. 자세한 정보는시 또는 카운티에 문의하십시오.
• 수영장 주변의 조경을 변경하십시오 : 그것은 풀 사이드 정원 과 수영장 자체의 모습을 향상시킵니다.
• 당신이 사랑하고 아는 것을 사십시오. Garden Virginia의 Renish에있는 Sunshine Farm and Gardens의 원장 겸 소유자 인 Barry Glick은 "야생화에 대해 3000 달러 세금 환급을 사용하겠다"고 말했습니다.

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커브 어필

Designs of April의 조경 디자이너 인 April Bayne은 연탄 매력, 인프라 또는 배수 문제에 대해 3,000 달러를 사용할 것이라고 말합니다. "우선 순위에 달려있다. 개가 있다면 울타리가 중요 할 것이고, 내 풍경이 괜찮 으면 가구를 선택할 것"이라고 말했다.

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파티오, 데크 또는 야외 실

파티오처럼 야외 공간이나 표면의 가치와 매력을 과소 평가하지 마십시오. homewyse.com에 따르면 일리노이 주 에반 스톤 (Evanston)에 320 평방 피트 규모의 우표 콘크리트 테라스를 짓기 위해 추가로 3,000 달러를 사용했다면 2,951 달러에서 3,715 달러 사이가 될 것이라고한다.

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그림

페인팅은 단조로운 외관을 가꾸거나 페인트 벗겨짐을 제거하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 집 그림은 가정, 지역 및 재료의 크기에 따라 다르지만 소규모 작업은 큰 차이를 만들 수 있습니다.

예를 들어 애리조나 주 피닉스에 180 평방 피트 규모의 베란다를 칠하는 비용은 온라인 홈 서비스 및 자재 견적가 인 HomeWyse.com에 따르면 171.34 달러 (최저 가격)에서 310.82 달러 (최고급)입니다. 현관 문을 밝은 색으로 칠하는 것 (사진 참조)은 멋지게 칠해진 외부에 매력을 더할 수 있습니다. 가정의 건축 스타일을 보완하는 도어 하드웨어 또한 현명한 선택입니다.

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야외 주방

전쟁 이후의 주택 붐 이후, 집주인들은 바비큐에 대한 그들의 사랑으로 바깥으로 몰려 들었습니다. 휴대용 숯 모델은 조리대, 바, 냉장고 및 모든 종류의 편의 시설을 갖춘 야외 주방과 함께 전체 식사를 요리 할 수있는보다 정교한 그릴을 제공합니다.

Kevin McSherry는 From the Ground Up의 "야외 활동을 좋아합니다"라고 말하면서 야외 카바나 또는 굽고 / 흡연 (요리가 아니라 담배가 아닌) 지역에 3,000 달러의 세금 환급을 할 것이라고 말했습니다. McSherry는 옥외 그릴을 선택할 수 있다고 말하면 나무 굽는 피자 오븐을 사러 갈 것이라고 말합니다.

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하드 스케이프, 경로 및 조각가

Hardscape에는 흙이 없거나 그 흙에서 자라는 것들이없는 풍경이 포함되어 있습니다. 성장하기 어려운 곳이나 물이 부서지는 곳을 포장재 또는 완두 자갈로 교체하면 관심이 가중되고 어려운 곳에서 똑똑한 문제를 해결할 수 있습니다. 포장재와 돌은 옥외 공간을 향상시키고 가정의 건축물을 보완 할 수 있습니다.

추가 비용으로 3,000 달러를 지불하면, "침투성 페이버를 사용하여 차도를 재실행 할 것입니다"라고 Helen Yoest는 말합니다 . 그녀는 계속해서 "내 정원은 물에 현명하다. 내 재산에 쏟아지는 비는 차도를 제외하고는 내 재산에만 머물러있다. 나는 그 일을 제대로하고 싶다. 내가 결코 후회 하지 않은 것은 야간 조명과 뒷마당으로 이어지는 혼합 국경의 중간에 중요한 돌 단계 기능을 추가하는 것입니다. "

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물 또는 불 특징

미네소타에 본부를 둔 Impressions Outdoor Living의 소유자이자 프로젝트 매니저 인 Brian Rivers는 3,000 달러의 예산으로 "재배지가있는 조명이있는 분수대, 파이어 핏 (firepit), 전면 진입로를 교체하거나 전면에 심기 침대와 악센트를 추가하겠습니다. 돌을 수정하고 재갈을 호소했다. "

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펜싱 또는 벽 경계 및 개인 정보 보호

뒤뜰이나 정면에서 펜싱을 페인트하거나 업그레이드하거나 보안 기능이있는 게이트를 추가하십시오. 이렇게하면 외모와 안전에 투자하게됩니다.

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조명

실외 조명을 집 앞이나 뒷 야드에 추가하거나 업데이트하는 것은 실용적이거나 안전하지 않습니다. 또한 집의 건축 적 특징을 강조하고 분위기를 더하며 조경을 강조하고 따뜻함을 느낄 수 있습니다.

조명기구를 선택할 때 에너지 절약형 LED, 빛의 스타일을 고려하십시오.

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전면 현관 업데이트

현관은 집의 연석 매력의 일부입니다. 베란다 또는 입구가 좋을 때, 그것은 정면 야드의 나머지를 위해 음색을 놓을 수있다; 페인트 나 수리가 필요하다면 가정의 호소력을 떨어 뜨릴 수 있으며 심지어 가치도 있습니다.

Helen Yoest는 그녀가 현관을 갈아 입을 것이라고 말했습니다. "베란다 위의 지붕도 변할 것입니다. 그것은 2 층에서 평평한 베란다 지붕이있는 가짜 그루지야 풍 스타일입니다. 키가 크고 허식 한 기둥이 앞에 있습니다. 1 층과 2 층 사이에 집 앞을 확장하는 베란다 지붕. "

다른 쉬운 업데이트로는 계단 수리, 기둥이나 기둥 교체, 현관 바닥 수리, 교체 또는 페인팅, 문 및 창틀, 도어 자체 또는 기타 건축 세부 사항을 돋보이게 할 수 있습니다. 또한 새로운 가구를 구입하거나 야외 팬을 추가하여 잠재 즐거움 수준을 극대화 할 수 있습니다.