집을 팔 때가되면, 대부분의 부동산 중개업자는 최근에하지 않았다면 실내 장식을 새로 고치고 새로 고칠 것을 조언합니다. - 벽에 페인트 칠을하고 선반을 조금 덜 어둡게하고, 카펫을 대체하십시오! 이 과정은 귀하의 집을 준비하는 것으로 알려져 있습니다 - 당신은 구매자가 가장 매력적이고 예술적으로 즐거운 상태로 집을 보도록 "설정"하고 있습니다.
홈 스테이징 전문가 인 Ronique Gibson에 따르면 "집의 마감재와 재료는 집 판매시 투자 수익 (ROI)이 높을 때 큰 차이를 만들 수 있습니다."따라서, 얼룩이 지거나, 얼룩덜룩 해 지거나, 돗자리로 된 카펫은 집에 최고 달러를 얻는 데까지 미치지 않으며 집을 시장에서 더 오랫동안 사용할 수 있습니다. 이것은 많은 판매자가 집을 나열하기 전에 피곤한 카펫이나 바닥을 교체하기로 결정한 이유입니다.
왜 카펫인가?
분명히, 바닥 coverings에서 사용할 수있는 많은 옵션이 있습니다. 현재 하드 우드 플로어가 유행하고 다른 옵션이 널리 사용되고 있기 때문에 왜 판매자는 새 카펫을 설치하겠습니까? 음, 집을 팔 때 바닥재에서 카펫이 더 나은 선택 일 수있는 데는 여러 가지 이유가 있습니다.
1. 비용 - 카펫은 일반적으로 경재 나 타일보다 훨씬 저렴합니다. 설치 및 기타 비용 (예 : 경재에 필요한 몰딩 및 트림)을 고려하십시오.
집을 파는 것과 관련된 다른 모든 비용으로, 가능한 한 돈을 절약하면서 아름다운 최종 결과를 얻고 싶을 것입니다.
2. 바닥 결함 - 바닥이 완전히 수평이 아니거나 벽이 완전히 똑 바르지 않으면 카페트는 단단한 타일보다 외관상의 결함을 최소화하는 것이 훨씬 낫습니다.
이것은 잠재적 인 구매자로부터 그러한 조건을 숨기도록 제안하는 것이 아닙니다 (귀하의 부동산 중개인이 이에 대한 최상의 조언을 제공 할 것입니다). 그러나 구매자에게 사소한 문제가 아니라 계획을 세우지 않고 살 수 있다는 것을 보여주고 싶습니다. 당장 수리를해야합니다.
3. 개인 취향 - 기회는 매매 마감일까지 집에 살 예정이며 몇 개월이 걸릴 수 있습니다. 그래서 당신이 무엇을 선택하든간에, 당신은 그것이 당신이 잠시 동안 살 수있는 어떤 것이되기를 원합니다. 그리고 현재의 추세에도 불구하고, 단단한 표면에 카펫을 선호하는 사람들이 아직도 많이 있습니다. 만약 당신이 그들 중 하나라면, 당신의 집을 사려고하는 누군가도 그들 중 하나 일 수 있습니다.
어떤 카페트?
그래서 이제는 집 판매를위한 최고의 유형의 카펫 인 카펫을 교체하기로 결정 했습니까? 집을 판매 할 목적으로 카펫을 구매하는 것은 카펫을 구입하는 것과는 약간 다릅니다. 카펫에 필요한 다양한 기능과 특성이 있기 때문입니다.
집이 매우 고급 주택 인 경우를 제외하고는 향후 15-20 년간 자신이 살 계획이라면 카펫에 같은 수준의 투자를하기를 원하지 않을 것입니다.
그래서, 당신은 낮은 가격표를 가지고있는 카펫을 찾고있을 것입니다, 그러나 여전히 완전하고 매력적으로 보입니다. 이것에 대한 하나의 훌륭한 옵션은 전통적인 컷 더미 카펫의 업데이트 된 버전 인 텍스쳐 색소폰 을 고려하는 것입니다. 짜임새 색소폰은 일반적으로 매우 일반적이며 비자발적이며 종종 비용보다 가치가 큰 표정을 제공 할 수 있습니다. BCF 섬유를 찾으십시오.이 구조는보다 풍부하고 부피가 큰 (따라서 더 고급스러운) 모양을 제공하는 경향이 있습니다.
현대 도시 집에 살고 있다면, 귀하의 시장은 교외 또는 시골 가정과 다를 수 있으므로 더 세련된 카펫을 고려할 수도 있습니다. 컷 - 앤 - 루프 스타일을 고려해보십시오. 필자는 짧은 뭉치 형상 또는 핀 도트 모양을 제안합니다. 또는 마무리 작업 중 많은 부분이 부드럽고 매끄 럽 으면 공간에 질감과 편안함을 더하기 위해 긴 더미 프리즈 를 고려하십시오.
무슨 색?
분명히, 색상은 매우 개인적인 선택이며, 모두가 다른 취향이 있습니다. 집을 준비 할 때 최대한 많은 사람들에게 어필 할 수있는 색을 사용하고 싶습니다. 일반적으로, 이것은 잠재적 인 주택 매입자가 소지품을 공간에 쉽게 혼합 할 수 있도록 다양한 갑판과 함께 작동 할 중성 색조를 선택하는 것을 의미합니다.
밝은 색의 중성선은 일반적으로 공간을 가장 크게 느끼도록 돕기 때문에 가장 잘 작동합니다. 그러나 많은 가정 구매자들은 흰색 카펫으로 연기 될 것입니다. 그들이 어떻게 깨끗하게 유지할 것인지 걱정하기 때문입니다. 가벼운 베이지 색, 회갈색 또는 따뜻한 회색 톤으로 이동하십시오 (시원한 회색은 기분이 좋지 않습니다).
섬유 유형
집을 준비 할 때 대부분의 유형의 카펫 섬유를 사용할 수 있지만, 폴리 에스테르는 일반적으로 최상의 가치를 제공하면서 동시에 멋진 모습을 제공합니다. 물론, 다른 섬유 유형에서 더 나은 가치를 발견한다면, 그것을 찾으십시오!