부동산 에티켓

부동산을 사거나 팔아 불필요한 드라마 속에서 자신을 발견 한 적이 있습니까? 스트레스가 많은 과정 은 당신이 그것을 풀어 준다면 당신에게 감정적으로 고통을 줄 수 있습니다.

귀하가 부동산의 판매자 또는 구매자이든, 경험을 긍정적으로 유지하고 나중에 법적 문제를 방지하기 위해 따라야하는 특정 지침이 있습니다. 처음으로 집을 물색하는 경우 일지 모르지만 처음으로 사교 활동 을 한 것은 아닙니다.

확실하지 않은 경우 기본 예의 규칙을 따르십시오 . 그러나 프로세스 중에 예상되는 내용을 정리하는 것이 좋습니다.

부동산 찾기

부동산 중개사에게 연락 할시기를 알아 두십시오. 찾고있는 것이 무엇인지, 어디에서 구매하고 싶은지 또는 필요한 크기를 모를 경우에는 부동산 중개인에게 전화하기 전에 조사를해야합니다. 그들의 시간은 가치가 있으며, 매우 기초적인 기초를 가르쳐야하는 입장에 있지 않아야합니다.

필요한 일반적인 위치, 이웃 및 크기에 대한 좋은 아이디어를 얻은 후에는 신뢰할 수있는 사람들에게 특정 상황을 전문으로하는 부동산업자의 이름을 물어보십시오. 일부 부동산 중개업자는 특정 가격 범위의 목록 및 판매에 집중하고 다른 일부 부동산 구매자는 처음 주택 구입자와 함께 일하는 것을 선호합니다. 결정을 내리기 전에 부동산 전문가와 긴 토론을 벌이십시오. 그렇게하면 나중에 재해를 예방할 수 있습니다.

부동산 중개인과 논의 할 사항 :

• 풀 타임이든 파트 타임이든 관계없이 상담원이 업무에 투입 한 시간을 알아보십시오.
• 그 또는 그녀가 당신과 일해야하는 시간을 물어보십시오. 대부분의 구매자는 자신이 확신 할 수없는 것을 구매하는 것을 선호하지 않습니다. 상담원이 적합한 주택을 찾기 위해 필요한 시간을 보내지 않으려는 경우, 원하는 사람에게로 이동해야합니다.

• 선호하는 의사 소통 방법에 대해 토론하십시오. 당신이 목소리를 듣고 앞뒤로 대화하는 것을 좋아하고 당신의 부동산 중개인이 빠른 이메일을 선호한다면, 당신은 적합하지 않을 수 있습니다.
• 대리인이 단독으로 또는 팀의 일원으로 일하는지 물어보십시오.
• 부동산 수수료에 대해 물어보십시오.
• 선호하는 이웃이나 일반적인 위치에 대해 잘 알고 있는지 물어보십시오.
• 상담원이 비교 시장 분석을 제공하는지 문의하여 원하는 지역의 주택 가치를 확인할 수 있습니다.
• 공개 주택 및 퍼레이드와 같은 주택 쇼케이스에 대한 선호도에 대해 토론하십시오. 일부 부동산 중개인은 상장 대리인에게 대리인이 있음을 분명히 알리는 한 고객이 없이는 고객이 없어도 상관하지 않습니다.
• 에이전트에 대해 많이 알지 못하면 참고 자료를 요청할 수 있습니다. 에이전트는 아마 좋은 경험을 가진 사람들의 이름 만 줄 것이라고 기억하십시오.
• 부동산 중개인과 전문적인 관계 유지. 이것이 자신의 생계를 유지한다는 사실을 존중하십시오.

부동산 중개인이 당신이 팔려고하는 부동산에 대한 정보를 원천 징수하는 것과 같은 직업 윤리 강령에 명시된 규칙을 어기는 것을 기대하지 마십시오. 그녀가 그렇게한다면, 그녀는 면허를 잃을 수 있습니다.

사냥을 할 때 재산에 대한 존경심을 표하십시오.

동의 한 시간에 나타납니다 . 집에있는 동안 욕실 문 , 옷장 및 캐비닛을 열어야 하지만 드레서 나 나이트 스탠드와 같은 개인 자산을 검사하면 안됩니다. 자녀를 집에두고 오는 것이 가장 좋지만 옵션이 아닌 경우보고있는 집에서 아무 것도 만지지 못하게하십시오. 집을 들여다보고 적절한 매너 를 기억하는지 확인하기 전에 그들과 긴 이야기를 나누십시오. 자녀를 항상주의 깊게 관찰하십시오.

정직

부동산 중개인에게 정직하십시오. 부동산업자에게 진실을 말하지 않으면 최상의 서비스를받지 못할 것입니다. 집을 좋아한다면 요원에게 그 집에 대해 좋아하는 것을 말하십시오. 첫 번째 방을 지나갈 수 없다면 부동산 중개인에게 알리십시오. 그러면 그 사람이 다음에 나에게 더 좋은 호텔을 보여줄 수 있습니다.

집을 파는 경우 대리인에게 정직을 기대하십시오.

그녀는 장래의 구매자가 집에서 스스로를 볼 수 있도록 개인 용품이 벽을 벗어나야한다고 말할 수 있습니다. 기분을 상하게하지 마십시오. 그녀는 귀하의 재산을 시장에 내놓을 뿐이므로 최고 금액의 돈을 가장 빨리 판매 할 수 있습니다.

오픈 하우스 나 퍼레이드를 직접 방문하는 경우, 리스팅 에이전트가 이미 다른 사람과 일하고 있음을 알고 있는지 확인하십시오. 호스트가 후속 조치를위한 연락 정보를 갖도록 로그인 시트에 부동산업자 이름을 기입하십시오.

존경의 시간

시간은 대부분의 사람들이 충분하지 않은 것입니다. 그리고 그것은 부동산 중개인을 포함합니다. 당신이 생각할 수있는 모든 작은 세부 사항으로 밤낮의 모든 시간에 전화하지 마십시오. 누구나 어느 정도의 개인 공간이 필요합니다. 긴급하지 않은 일이라면 전화를 걸 때 가장 좋은 시간이 될 때 상담원에게 질문하십시오. 대리인은 생계를 유지해야하므로 그의 고객에게 관심이 필요한 다른 고객이있을 수 있습니다. 존중해라.

부동산 중개인과 인터뷰하는 것은 귀하의 권리입니다. 그러나 대리인에게 일부 legwork을 요청한 다음 다른 상담원을 선택하도록 요청하면 불경 스럽거나 잘못된 에티켓이 표시됩니다. 일을 마친 사람은 그 사람이나 시간과 돈을 들기 때문에 당황 할 권리가 있습니다.

제안하기

부동산 시장은 당신이 어지럽게 만들 수있는 너무 많은 위아래로 움직이는 롤러 코스터와 같습니다. 제안을하기에 충분한 부동산을 원하면 적시에 제공하십시오. 귀하의 대리인은 이것을 상장 대리인에게 제시하며, 상장 대리인은 자신의 고객을 보여줄 것입니다. 즉시 다시 듣기를 기대하지 마십시오. 대리인에게 후속 조치를 요청하기 전에 계약서에 명시된 전체 시간을 판매자에게 제공하십시오.

당신이 판매자라면 같은 존중을 보여주십시오. 제안과 함께 제시 될 때, 당신이 그것을 받아들이도록 주어진 시간의 양을 인식하십시오. 시간이 더 필요하면 서면으로 요청하십시오. 계약서에서 합의한 것보다 더 많은 것을 당신에게 빚진 사람은 아무도 없습니다.

집을 발견하고, 제안을하고, 닫고, 이사 한 후에 부동산업자에게 보내 주셔서 감사합니다 .

예, 그 또는 그녀는 위임을 받았지만, 서면으로 개인적인 감사를 보는 것은 지속적인 인상을 남길 수 있습니다.