페인팅 계약의 기본 사항을 배우십시오.
특정 주택 개조 프로젝트는 절대적으로 전문가가 필요합니다. 나는 자신의 HVAC를 설치하거나, 기초를 쏟거나 , 추가 할 준비가 된 많은 주택 소유자를 생각할 수 없다. 페인팅과 같은 다른 프로젝트는 do-it-yourselfer를 구걸하는 것처럼 보입니다. 결국, 페인트로 붓을 쓸 수없는 사람은 누구입니까?
그러나 그림은보기보다 어렵습니다. 그래서 많은 DIY 화가들이 이제는 작업을하기 위해 도장업자를 고용 할 때가되었다고 결정하는 것이 대단히 기쁩니다.
회화 계약자가하는 일, 고용 방법, 회화 작업에 가장 적합한 가격 협상 방법을 알아 봅니다.
회화 계약자 란 무엇입니까?
도장 계약자는 일반 계약자의 하위 계약자 또는 하도급 계약자로 일하거나 집주인에게 직접 고용 할 수 있습니다. 일반적으로 페인팅 계약자는 소규모 회사에서 일하는 한 명의 단독 소유주부터 최대 20 명 또는 30 명의 화가에 이르기까지 비교적 작은 규모의 작업입니다.하나를 찾는 방법
회화 계약자는 현지에있는 경향이 있습니다 (아직까지는 전국적으로 프랜차이즈화된 계약자가 없습니다). 페인트 도급 업체가 그림에 집중하는 동안 일부는 석고 수리, 사소한 건식 벽체 작업, 장식 및 몰딩 및 벽지와 같은 관련 작업을 수행합니다.다른 어려운 부분은 그림 계약자가 나타나게하는 것입니다. 이 일반화는 모든 화가에게 적용되는 것은 아니지만 개인적으로 페인트 도급업자를 만나서 집을보고 나중에 서면으로 견적을 산출 할 수 있다면 매우 감사하게 생각합니다. 나는 도급 계약자를 거의 잘못 생각하지 않습니다. 왜냐하면 계약자가 소규모 작전 인 동시에 그들의 일에 대한 수요가 많기 때문입니다.
인터넷에서 현지 도급업자에 대한 정보를 찾는 것은 불가능한 일이므로 오래된 이웃과의 대화가 여기에 적용됩니다. 일부 도장업자는 그들이 작업하고있는 주택의 잔디밭에 간판을 표시하지만, 일반 계약자와 판자 벽 및 교체 창문 회사를 통해이 사실을 알 수 있습니다. 따라서 화가의 흰색 판넬 반 밖에는 이웃집에서 무슨 일이 벌어지고 있는지 모를 때가 있습니다.
도시 지역에는 종종 지역 잡지 (예 : 시애틀, 시애틀 매거진 )가 있으며 그 중 많은 곳에서 개조 된 주택에 대한 기능을 갖추고 있습니다. 이 부분에는 계약자 및 하청 업체의 이름과 전화 번호가 표시되지만 경고를 받으면 이러한 하도급 업체는 일반적으로 매우 고가이며 비용이 비쌉니다.
그는 무엇을 할 것인가?
대부분의 페인팅 계약자는 단순히 창을 트림 페인팅에서 풀 하우스 페인트 작업에 이르기까지 모든 종류의 직무를 맡습니다. 그러나 우리는 그들이 당신의 실내를 그리는 것이라고 가정합시다. 대개 다음과 같이 기대할 수 있습니다.- 바닥, 창문, 부엌 카운터, 캐비닛 등 페인트 칠되지 않을 모든 영역의 범위
- 페인트 칠하기 전의 사소한 표면 처리는 느슨한 페인트를 가볍게 샌딩하고 긁어 내고, 약간 돌출 된 손톱을 가볍게 두르고 , 목공을 닦고 , 일부 지역에서 야마 를 사용하는 것을 의미 합니다. 열쇠는 계약자가 그 집이 주로 페인트 준비 상태에 있다고 가정 할 때 "미성년자"입니다.
- 전기 격판 덮개, 빛, 문 및 다른 장애의 제거.
- 도장 할 지역에 더 잘 접근 할 수 있도록 가구를 멀리 옮깁니다. 이것은 실제로 화가의 직업이 아니므로 미리 확인해야합니다.
- 새로운 마른 벽에서 나온 벽이나 현재의 페인트를 내부 라텍스 프라이머로 프라이밍.
- 벽에 인테리어 라텍스 페인트의 두 가지 색 코트.
- 천장 페인트 두 번.
- 트림 및 몰딩 (베이스 보드, 윈도우 트림, 윈도우 뮤턴스 등) 페인팅.
- 놓친 스팟의 터치 업.
- 사고에 대한 정리 (옷감에 아무리 좋더라도 물방울이 생길지라도).
- 회화 감독과 집주인 간의 최종 평가.
그와 대화하는 법
전기 기술자와 대화하는 것과는 달리 특수화 된 용어를 알 필요가 없습니다. 대부분의 주택 페인트 도급업자는 주택 소유자에게 일을 분명하게 알리는 데 능숙합니다.토론하고 싶은 몇 가지 주제 :
- 예상 비용에 페인트 비용이 포함되어 있습니까?
- 계약자는 어떤 유형의 페인트를 사용하려고합니까?
- 얼마나 많은 외투가 내려 질까요?
- 그는 칠할 수없는 영역을 어떻게 덮을 계획입니까?
- 그 일이 얼마나 오래 걸릴 것으로 기대합니까?
- 거주자가 직장에서 집을 비우는 것이 바람직합니까?
- 트림이나 커팅 인 (cut-in) 방식으로 마스킹 테이프 를 사용합니까?
비용은 얼마나 들까 요?
기대 이상의 것. 일부 도장업자는 벽 및 천장의 평방 피트를 합산하여 선형 방정식과 함께 사용하는 수식을 갖게됩니다. 그들은 준비 시간과 프라이머와 페인트에 대한 "단가"를 계산할 것입니다.대부분의 페인트 도급 업체는 유사한 작업에 대한 경험을 토대로 견적을 제공합니다. 이 추정치는 특성과 관련 될 수 없지만 일반적으로 합리적으로 좋은 수치입니다. 집주인에게 이것이 좋은 견적인지 알 수있는 유일한 방법은 다른 계약자로부터 얻은 따옴표와 비교하는 것입니다.
이 기사에서 설명한 것과 같은 집 전체 실내 페인트 작업은 쉽게 약 만 달러 이상을 소비 할 수 있습니다.