녹색 건물에 투자하면 현재와 앞으로 수년 동안 큰 보상이됩니다.
녹색 건물 은 패션 성명서 이상입니다. 많은 건축가, 건축업자 및 고객은 똑똑하고 지속 가능한 건물이 필요성이되고 있음에 동의합니다. 왜? 일부 추정에 따르면, 건물은 세계의 물자 및 에너지 소비의 거의 1/2, 담수 사용의 1/6, 수확 된 모든 목재의 1/4을 차지하기 때문입니다. 지속 가능한 자재 및 제품에 대한 비용이 감소함에 따라 녹색 건물은 실제로 가장 경제적 인 설계 및 시공입니다. 점점 더 그린을 구축 할 여력이 없습니다 .
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낮은 그린 빌딩 비용
민트 이미지 - 팀 Pannell / 게티 이미지 더 이상 읽지 않더라도 설득해야합니다. 녹색 건물은 건설 첫 날부터 돈을 절약합니다. 이것은 녹색 주택뿐 아니라 지속 가능한 오피스 빌딩, 공장, 교회, 학교 및 기타 구조물에도 해당됩니다.
California Sustainable Building Task Force의 2003 년 연구에 따르면 초기 녹색 설계 투자는 단지 2 %에 불과하므로 초기 20 배의 건물 수명을 유지하면서 초기 투자 비용의 10 배 이상을 절약 할 수 있습니다. 예를 들어 2 백만 달러짜리 프로젝트에서 녹색 디자인으로 4 만 달러를 단 2 년 만에 갚을 수 있습니다. 20 년 동안 절감액은 400,000 달러가 될 것입니다. 다른 말로하면, KA-CHING!
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향상된 생산성
헨릭 소렌센 / 게티 이미지 다수의 연구 및 상식은 건강하고 편안한 거주자가 더 생산적임을 나타냅니다. 시애틀시의 31 개 녹색 건물에 대한 연구 결과 결근 비율이 40 % 감소한 것으로 나타났습니다. 상업용 부동산 대기업 인 Cushman & Wakefield가 후원하는 또 다른 연구에 따르면 한 직원의 병가가 30 % 줄 었으며 각 회사가 LEED 인증 건물 로 이전 한 후 다른 회사의 직원 당 순 매출액이 10 % 증가한 것으로 나타났습니다 . 녹색 사무실에있는 회사들도 훌륭한 직원을 유치하고 유지하는 데있어 우위를 점하고 있습니다.
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녹색 건물에는 더 높은 시장 가격이 있습니다
에즈라 베일리 / 게티 이미지 주거용 및 상업용 건물 모두 지속 가능한 디자인 요소가 포함 된 경우 재판매 가치가 높습니다. 잠재 구매자의 가치는 비영리 건물을 능가하는 친환경 건물의 유틸리티 및 유지 보수 비용이 낮을 것이라는 사실을 알게 된 결과입니다. 지속 가능한 오피스 빌딩에서는 점유 수준이 꾸준히 높아지고 공실률은 낮아집니다.
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녹색 건물의 건강한 거주자
Keith Brofsky / 게티 이미지 아픈 건물 증후군은 수십 년 동안 집과 사무실을 괴롭 히며 매월 수백만 달러의 손실을 초래하는 문제입니다. 그러나 녹색 건물은 건강한 환기 시스템과 무독성 건축 자재 사용으로 이러한 문제를 피할 수 있습니다.
EPA는 옥내 대기 오염이 야외 대기 오염보다 2 ~ 5 배 나 때로는 100 배 이상 악화 될 수 있다고 추정합니다. 1995 년 146,400 명의 폐암 사망자 중 21,100 명이 많은 건물에서 발견 된 라돈 가스와 관련이 있습니다. 천식으로 인해 약 2 천만명 (6 백만명 이상)의 어린이가 천식으로 고통 받고 있으며 이는 천식이 아닌 건물에서 흔히 볼 수있는 실내 오염 물질에 의해 유발 될 수 있습니다.
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그린 빌딩에 대한 세금 혜택
Ken Gillespie / 게티 이미지 최근의 연방 세금 인센티브는 주거용과 상업용의 친환경 녹색 건물의 설계 및 건설을 장려하기 위해 제정되었습니다. 많은 주 및 지방 정부는 에너지 효율적인 건물을 장려하기 위해 세금 규정을 통과했습니다. 귀하의 회계사 또는 세무 전문가에게 2008 년 경제 자극 법, PL 110-185 (ESA), 2008 년 주택 보조 법, PL 110-289 (HATA), 2008 년 비상 경제 안정 법, PL 110-343 (EESA) 및 2009 년 미국 복구 및 재투자 법 (PLRA 111-5 (ARRA))을 통해 가정 또는 상업용 부동산에 적용되는지 확인합니다.
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향상된 소매 판매
Tang Ming Tung / Getty Images의 이미지 캘리포니아의 100 개가 넘는 점포 (모두 동일한 소매점에서 운영)를 조사한 결과, 점포가 전기 조명 대신 채광창으로 밝아 졌을 때 매출이 40 % 더 높은 것으로 나타났습니다. 실내에서 일광을 사용할 수있는 소매점은 또한 전기 요금을 낮출 수 있습니다. 이러한 모든 요인들이 녹색 건물이 실제로 돈을 벌 수 있다는 것을 더욱 잘 보여줍니다.
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친환경 건물의 낮은 시설 수요
크레이그 오클랜드 / 게티 이미지 녹색 건물에 대한 간접적 인 혜택 중 하나는 종종 간과됩니다. 전기, 가스 및 수도 시설에 대한 수요 감소는 이러한 인프라가 적은 비용으로 더 많은 것을 할 수 있음을 의미합니다. 유틸리티가 확장 할 필요가 없으며 이러한 확장 비용을 유틸리티 고객에게 넘기지 않아도되므로 장기적으로 시립 유틸리티 비용이 낮아질 수 있습니다. 그리고 에너지 효율적인 넷 제로 빌딩과 제로 에너지 주택의 경우,이 건물은 실제로 전력망으로 전력을 다시 공급하여 연말에 에너지 비용을 발생시키지 않습니다. 그물 제로 건물의 대부분의 소유자는 일년이 끝날 때 실제로 에너지 회사로부터 수표를받습니다.
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삶의 질 향상
Caiaimage / 샘 에드워즈 / 게티 이미지 삶의 질에 달러 가치를 두는 것은 어렵습니다. 예를 들어 스트레스가 덜한 날을 즐기거나 독감에 걸리는 것을 피하기 위해 얼마를 지불합니까? 녹색 건축술과 유지할 수있는 디자인에 전술 한 이득 전부가 추가 될 때, 사회의 모두에 의해 공유되는 강화 된 생활 양식은 경제와 환경 둘 다에, 이해된다. 다시 말하면, 더 똑똑한 기술과 더 비싼 천연 자원의 시대로 접어 들면서, 우리는 녹색을 건설 할 여력이 없습니다 .