가정 개조의 대부분은 자신의 개인적인 창조적 인 거품 안에서 안전하게 작동 할 수 있음을 의미합니다. 핫 핑크 인테리어 벽을 원하십니까? 어서가! 당신의 집은 당신의 캔버스입니다.
그러나 공공 안전과 건물 코드 가 관련되어있을 때, 당신의 작은 거품은 터지겠다고 위협합니다. 집 봉투에서 일을 할 때에도 전기, 배관 및 건물 안전과 관련된 해당 지역 코드를 준수해야합니다.
토지 또는 부동산 조사가 관여 될 때, 그 거품은 활짝 열립니다. 당신이 다른 사람들의 세상에 존재한다는 것이 즉각적으로 드러납니다. 주거용 신축 공사에 대한 토지 조사는 항상 필요하지만, 주택 리모델링 프로젝트를 위해 토지를 주문해야합니까? 그렇다면 언제?
토지 조사 란 무엇입니까?
도로와 같은 공공 시설에 대한 설문 조사가 흔한 광경입니다. 주거용 부동산에 대한 설문 조사는 덜 일반적입니다.
이유 중 하나는 물론, 그들이 사유지에 자리 잡고 있다는 것입니다. 그러나 더 중요한 것은, 법적 토지 조사는 대개 집을 구입할 필요가 없다는 것입니다. 그들이 있었다면, 집을 구입할 때마다 항상 측량자를 볼 수 있습니다.
돈이 목표가 아니라면, 이것이 정착하기 전에 집 위치 설문 조사를 얻는 것이 좋지 않다는 것을 의미하지는 않습니다. 이 큰 구매를 할 때 정보는 더 적은 것보다는 낫다.
그것은 꼭 필요한 것은 아니며 소수의 주택 소유자가 실제로이 작업을 수행합니다.
토지 조사는 주택이 위치한 부동산의 경계를 설정합니다. 그들은 또한 경계와 관련하여 집, 별채, 웅덩이 등 귀하의 재산에 대한 구조 및 기타 요소를 보여줍니다.
측량은 스스로 할 수있는 일이 아닙니다.
당신의 국가 기록관 사무실에 게시 된 판과지도는 흥미롭지 만 부동산 조사가 아닙니다.
불필요한 경우
리모델링 활동이 기존 주택의 경계 내에있는 동안에는 설문 조사가 필요하지 않습니다. 따라서 지하실 마감, 움직이는 실내 벽, 전면적 인 주방 또는 욕실 리모델링 등과 같은 극적인 프로젝트조차도 토지 조사의 필요성을 자극해서는 안됩니다.
필요한 경우
"최대 높이 및 최소 좌절"시대에 재산 선 조사를하는 것이 점차 중요 해지고 있습니다.
- 철거 / 재건축 : 철거 및 재건축은 새로운 집을 짓는 것과 동일하게 간주되므로 재산 조사 조사, 건물 높이 조사 및 종종 지형 조사가 필요합니다.
- 추가 사항 : 추가 사항은 종종 부동산 회선에 가깝고 설문 조사의 필요성을 요구합니다. 때로는 귀하의 지역이 귀하가 그 안에 추가 기능을 설치하고 설문 조사를받지 못하게하는 "안전 영역"을 정의 할 수도 있습니다. 예를 들어, 알려진 부동산 시장 분쟁이없는 한 설문 조사를하지 않고 담장이나 다른 지형지 물에서 2 피트 이상 떨어져 건설 할 수 있습니다.
원할 때
- 울타리 빌딩 : 건설하려는 울타리가 이웃의 부동산 라인을 공유 할 때 토지 측량을 주문할 수 있습니다.
- 가까운 곳에서 리모델링하기 : 쉬운 곳 은 보통이며, 당신은 당신의 땅에있을 수도 있습니다. Easements는 "개인이나 단체가 귀하 재산의 일부분을 사용할 수있게 해주는 합법적 인 지정입니다." 귀하는 여전히 그 재산을 소유하고 있고 그곳에 접근 할 수 있습니다. 전형적인 지역권은 지하 하수도 관입니다. 당신은 지역권에 가깝게 (또는 때로는) 지역을 건설 할 수 있고 수 년 동안 이것에 대해 아무 것도 듣지 못할 수도 있습니다. 또는 귀하의 닭장이가 지역권과 너무 가까워서 제거해야한다는 통지를받을 수도 있습니다.
- 외곽 건설 : 워크샵이나 창고 만들기? 부동산 라인 근처에있는 경우 설문 조사를 통해 자신의 부동산 내역을 자신있게 설정할 수 있습니다.
- 부동산 라인 근처의 외곽 개조 : 워크샵, 스튜디오, 차고 또는 이와 유사한 분리 된 별채가 부동산 시장 근처에 있고 리모델링에 막대한 돈을 투자 할 계획이라면 해당 구조물이 건물의 100 %인지 확인하는 것이 좋습니다.
- 부동산의 영구적 인 개선 : 풀, 진입로, 파티오, 차고 등. 창고를 옮겨야 할 정도로 좋지 않습니다. 수영장 3 피트가 이웃 사람의 재산에 있다는 것을 알 수 있습니까?